福州的房价已经很高了。2018年下半年，房地产市场肯定会以稳定房价为主。福州房价不可能大涨，下跌不现实，只会企稳。其次，福州房价涨跌不现实。从交通方面来说，福州的机场在长乐。福州新房和二手房均价分别超过21500元/平方米和27200元/平方米。但是各大城区的价格都在3万元以上，鼓楼、台江的价格都在3.5万元/m2以上，济南仓山的价格已经在3.2万元/m2以上。其他地区大多在1万元以上，有的接近2万元，有的超过2万元。没有人能否认福州的物价太高的事实。
福州长乐改区房价会上涨吗？
先说结论吧:长乐改区大概率会涨。地理位置从地理位置来看，长乐在福州右边，平原居多且大。福州往北西南方向城市化扩张已经很有限了，唯独东边的长乐是最佳方案。地够大，而且临海，省以及市会投入更多资源去建设的，基础设施上来了，房子价格能不涨吗？交通方面从交通方面看呢，福州的飞机场是在长乐的。那么为了便利，也是规划了地铁经过长乐到达飞机场。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定。福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了。一福州房价现状1目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼台江都超过了35000元/平米，晋安仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实。
数据来源于吉屋网2福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多，2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加。二接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的。1同全国其他热点城市一样，20162017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策，2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨。
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边房住不炒的决心。所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的。2有人说，高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展。这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨。
3福州土地资源接下来会继续把控，减少土地供应的可能性很大，针对开发商也会出台政策，防止乱象再生。4调控只能稳住房价，不能降低房价，在任何一个地区都是这样的，调控措施不断，就是因为上边不想让房价暴跌，下跌也不利于社会健康发展。更何况房地产牵扯到众多行业股市，一切与房屋相关的钢筋水泥厂建筑五金厂大量的人工等都不允许房价暴跌。
闽侯长乐一跌一涨，福州周边的房子可以买了吗？
你好，我刚到。入坑就给你我的拙见。18年上半年买的房子。当时房地产市场火爆，我正好需要。我决定在家乡买房。当时买的时候各种赏心悦目，各种疯狂的传播都在涨。到了18年年底，房价热度降了下来，各类房地产商纷纷开展促销活动。虽然没有明说，但是明眼人都看出来价格要降了，但是基于现有的环境，骑虎难下。
