房价的高低不是由中介决定的，而是由市场经济决定的。如果中介可以推高房价，政府会袖手旁观而无所作为吗？房产中介吃的是房价上涨的饭。一旦房价上涨或下跌，房产中介的饭碗就要砸了。所以房产中介为了牟取暴利，一般都会不遗余力的炒作房价。谢谢你的邀请。房价虚高的背后，房产中介也是爱莫能助。房价的上涨符合房产中介的利益，这是由依附于楼市的房产中介的人气决定的。
中介对房价起到了什么作用？
这个问题，我想很多网友都有感慨。尤其在大城市，尤其在房价疯狂的阶段，都有中介的身影。但每一个事物的存在都有其合理性，就算很多人再不喜欢，再有抱怨，然而它依然存在那里，你依然离不开它。下面我们就谈谈中介对高房价的作用。1.毋庸置疑，中介对推动房价的上涨起到了助推作用。众所周知，房产中介就是靠拿中介费赚钱的，一套房子价值越高，它在租赁市场二手房市场就有着更高的中介利润。
所以在很多城市，怎么把房价做高，怎么让自己赚更多的钱，是很多中介考虑的事情，至于房子有没有人租得起或者买得起，那不是他们考虑的事情，只要拿到高额中介费，那就心满意足了。当然这不是对房产中介的抨击，也许你是一个有良心的从业者，也许你从没赚过黑心钱，但是你能保证你身边的人没有这样做过吗？任何行业都有遵守道德底线的，但是也都有无下限的黑心者。
2.中介对房价起到了稳定作用，这个稳定不是对房价的稳定，而是对房子价值的稳定。这个观点也许会得到很多人驳斥，但事实确实是这样。你去市场上卖房子，可是你不知道该卖多少合适，价钱高了，没人买，价钱低了，自己又吃亏。一个什么样的价格，当然是中介告诉你的。很多人卖房，不管挂不挂到中介，不都是先去中介看看麽，看看自己的房子价值几何，之后才会考虑后续事宜。
而对于二手购房者，货比三家不也是这样吗？房价大涨时，中介会告诉你，可以卖高点。房价下降时，中介会告诉你，该降二十万了。这就是起到稳定作用，不会100万的房子让你拿200万去买，更不会让你50万去卖当然你要遇到黑心的中介就另说了，所以房产中介在这里起到了稳定作用，不会让你发生踩踏事件。曾经有一年买房，遇到过各种房产中介。
有的比较真诚，你说出你想要条件和心理价格，他们会竭诚为你服务，带我去看的房子性价比都不错。有的自己担当炒房客，他们自己囤了一个小区的新房，然后当二手慢慢往外放，一套比一套贵，真实价值被高估了很多。还有的就是大忽悠，今天告诉你有这个好房子，明天告诉你那个价格便宜，各种信息轰炸，其实就是为了把你搞晕，快速卖出一些比较差的房源。
感觉县城房产中介越来越多，房子越来越贵，是不是他们推高了房价？
我们这是河北小县城，人口三十多万，去年四月到八月房价疯长，从四五千涨到了六千七千从业人员如过江之鲫，我有两个同事就是这时候去当了中介，不过他们在去年十月份就又转了行。说个身边的事，我姨姐去年夏天想卖他们房，四月份当时那个小区房价不到六千，他们房子大概72w左右，经过中介的推销，两个月涨到了八十三万。只要有人看过房中介就会告诉他们当天不交易的第二天就涨一点，最后他们自己的心里预期在八月份已经到了85w。
最近接成交的一次是因为一个旧空调没送给人家导致房子没卖出去。然后到现在房价又回到了七十万，房子也没卖出去。中介在这波上涨中起了大作用。主要是他们从业人员比较杂，也不懂市场规律之类的，为了多拿提成使劲给买家提价，每天口头语就是房价还得涨，今天不买明天这价买不着了。带动买家心理预期不断上涨。我们这大片的回迁房马上要交房，还有三四个陆续新开盘的小区，很多孩子都去市区，天津，北京买房了，本地年轻人越来越少，基本都是老人换房的多一点，他们一点也不考虑市场存量和人口比例关系。
房价虚高的背后，房地产中介到底扮演什么角色？
谢谢你的邀请。房价虚高的背后，房产中介也是爱莫能助。房价的上涨符合房产中介的利益，这是由依附于楼市的房产中介的人气决定的。对于房产中介公司来说，楼市价格上涨，购房人气就会旺盛，中介业务也就好做了。一方面，中介通过介绍房屋销售信息赚取佣金。另一方面，房产中介在价格低的时候在一些好地段买房，等价格涨到合理价位再抛出差价。
