但禹州的房价与许昌市的发展方向密切相关。2018年可以明显看到，禹州的房地产投资已经呈现下降趋势，建安区与之形成鲜明对比。想象一下为什么。谢谢你的邀请。第一次听说禹州房价6000多。我在禹州的同事去年11月跟我说的，还跟我说在大开发商进来之前，禹州的房价还是4000多。
2019年在禹州这个小城市，现在房价6000多，房价会下跌吗？利率会降吗？
感谢邀请，我第一次听说禹州的房价6000多，还是在去年11月份禹州的同事告诉我的，另外还告诉我禹州的房价在大开发商进来之前，还是4000多的水平。禹州作为许昌下辖的县级市，也是全国的百强县，在建材能源化工机械等方面有比较完整的工业体系，在许昌各区县经济也排行第一，并且郑万高铁也将设立禹州东站，助力禹州东区的发展。
因此像瑞贝卡碧桂圆这样的大房地产商也从中看到了商机，房价也上涨到了6000以上。但禹州的房价与许昌城市的发展方向息息相关，在2018年我们可以明显看到，禹州的房地产投资已经呈下降趋势，形成鲜明对比的则是建安区，试想一下为什么？就是因为一则禹州房子不好卖，二则许昌正在大力开发建安区向北发展。总之我认为虽然禹州东区将来会迎来高铁时代，但面对6000多的房价还不如选择在许昌市区买房，能在许昌市区买房的，还会有在郑州买房的想法，因此在2019年禹州的房价也很难上涨，出现小幅度的回落还是很正常的。
许昌的房价还能落到三五千吗？
很准确的告诉你肯定不会，随着郑州列为国家九大中心城市，距离郑州较近的许昌也会因此受益，郑州到许昌之间的轻轨也在建设当中，已经临近竣工。许昌的最贵房价已经有一万的价格，不过最终成交价是在8000多，目前许昌的房屋交易市场是有价无市，从许昌土地拍卖频繁流拍的情况，就能窥见目前许昌的房屋交易市场情况，也能折射出三四线城市的情况，现在许昌房屋购买主要群体是农村人居多，用途主要是婚娶，农村人如果在许昌市区伴随着计划生育的90后迈入而立之年，独生子女越来越多，房屋空置率会越来越多，尤其是许昌东区空城也是一抓一大巴。
从我个人观点来说，房屋购买力会越来越疲软，已经趋于饱和，投资房地产不是很好的选择，不过房产的优势是保值。我是农村人，目前在许昌市区有两套房子，不是为了结婚，结婚时夫人不嫌弃我，而是为了孩子将来的上学，学区房还是很有投资必要，为了孩子嘛。针对你的问题，我的答案是许昌房价肯定不会降到34千，如果真的降到这个价格，一现在有房子的人要崩溃了，恐怕还会引起不小的恐慌。
第二，没有自己房子的人不会买。就像卖股票一样。卖涨不卖跌是商品购买的心理。如果房价持续下跌，想卖房的人就会持币观望。房价下跌带来的社会问题太大了，可以用整体来形容。如果你打算卖房子，房子最重要的是地段还是地段。学区房是首先要考虑的选择。不要为了价格选择偏僻的地方，除了城市规划局的熟人。如果有贷款，可以借30年，不是15年。
