谢谢你的邀请。第一次听说禹州房价6000多。我在禹州的同事去年11月跟我说的，还跟我说在大开发商进来之前，禹州的房价还是4000多。禹州房价方面，现在均价在5000-6000之间，属于正常范围。过去一年，房价趋于稳定，今年年初又有小幅上涨，符合今年全国县级城市房价的走势。
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊。第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。
2019年在禹州这个小城市，现在房价6000多，房价会下跌吗？利率会降吗？
感谢邀请，我第一次听说禹州的房价6000多，还是在去年11月份禹州的同事告诉我的，另外还告诉我禹州的房价在大开发商进来之前，还是4000多的水平。禹州作为许昌下辖的县级市，也是全国的百强县，在建材能源化工机械等方面有比较完整的工业体系，在许昌各区县经济也排行第一，并且郑万高铁也将设立禹州东站，助力禹州东区的发展。
因此像瑞贝卡碧桂圆这样的大房地产商也从中看到了商机，房价也上涨到了6000以上。但禹州的房价与许昌城市的发展方向息息相关，在2018年我们可以明显看到，禹州的房地产投资已经呈下降趋势，形成鲜明对比的则是建安区，试想一下为什么？就是因为一则禹州房子不好卖，二则许昌正在大力开发建安区向北发展。总之我认为虽然禹州东区将来会迎来高铁时代，但面对6000多的房价还不如选择在许昌市区买房，能在许昌市区买房的，还会有在郑州买房的想法，因此在2019年禹州的房价也很难上涨，出现小幅度的回落还是很正常的。
河南禹州市房价均价6000元，现在买房合适吗？
禹州市是河南省许昌市下辖的县级市，是中原城市群南缘的中心城市！禹州市地处伏牛山和豫东平原的过渡地带，何英河自西向东贯穿全境，为禹州市增添了不少风景。禹州市历史悠久，被誉为中华第一都。它是中国第一个奴隶制王朝夏朝的首都！禹州市经济方面，综合实力在河南省105个县中排名第12，未来发展潜力和活力排名第5！至于禹州的地理位置，位于省会城市的南部，距离郑州约80公里，靠近新密市和郑西市。现在郑州的发展中心正在南移，禹州未来发展潜力巨大！禹州房价方面，现在均价在5000-6000之间，属于正常范围。过去一年，房价趋于稳定，今年年初又有小幅上涨，符合今年全国县级城市房价走势！以下是禹州二手房市场最近的变化，大部分都是上涨趋势！从目前禹州市房价来看，房价偏高，但禹州市未来发展前景可观。每平米6000元起步还可以，但如果是投资，建议观望。毕竟是县级市，房价涨幅不会太大，投资回报率低！。
