从去年开始，佛山的房价就一直是这个状态。对于佛山的刚需，为什么佛山的房价涨的那么快？其中佛山新城不断发展，房价不断走高。佛山新城未来的发展不可想象。作为一个土生土长的佛山人，我看着佛山的房价从2014年开始翻倍，尤其是陈村北滘和顺德大良。佛山的土地市场并没有降温，很多区域的楼面价还在持续上涨。但是城市发展带动了经济的持续增长，铁路建设加快，房地产市场不断扩大，房价自然一涨再涨。佛山的铁路是房价上涨的重要因素。外国投资者和房企看到了佛山房地产市场的发展潜力，吸引了许多外国买家。
未来两年，佛山的房价还会降吗？
作为佛山本地人，我是看着佛山房价从2014开始暴涨一倍，特别是顺德的陈村北滘，大良。我觉得暴涨的原因有几个第一，南番顺都是制造业强区，经济相对发达，吸引部分优秀的人才来这边安家落户，人口是净流入的第二，由于广佛同城的关系，最近几年佛山大力发展轨道交通，方便人们的出行，特别是陈村，北滘在建广州7号线的延长线，楼价由9000/升到23000/，基本上15分钟内就可以到达广州南站，方便快捷第三，佛山是个包容务实的城市，让人住得舒心。
佛山哪里最穷？
佛山不是个穷地方，但是不管再富裕的城市都有穷的地方。如果说佛山的穷地方，应该是高明和三水！在2017年10月9日，人民日报发布的2017年中国中小城市科学发展指数研究成果报告中，全国百强区榜单中，佛山五区全部上榜，其中顺德第1南海第2禅城区三水区高明区分别排名第1836和43。从这个排名中，可以看得出来，高明和三水的排名是最靠后的，经济方面相对佛山的其他区来说，确实是落后的。
佛山稍微发达的地区，也就是禅城顺德南海地区的企业，比如陶瓷铝厂等有污染的企业也在往三水和高明等偏远地区搬迁，尤其是禅城的南庄有陶瓷之都的称号，现在的陶瓷厂已经所剩无几，这也为高明和三水这些地区带来了发展的机会。在上世纪八十年代，高明被批准恢复县建制，与鹤山分家，并入佛山后，当时的高明是一穷二白，工业空白，交通不便，全高明连一寸水泥路都没有！当时的高明的很多学校都是砖瓦房，上面住人，下面养猪！情况非常恶劣！同样的八十年代，三水，才刚刚从血吸虫病疫情中完全解放出来！三水县志中记载，从清光绪年间，血吸虫病俗称大肚病就开始在三水六和迳口等地流行。
其后的百年里，血吸虫病在三水肆虐，造成死亡人数众多！解放后，三水人民仍然在与血吸虫病顽强的斗争，一直反反复复，消灭不彻底！直到八十年代1987年在三水举行了消灭血吸虫病庆功大会才彻底完全消灭掉血吸虫病的危害！此病带来的直接危害除了威胁人的生命外，就是让当时的生产和发展严重停顿滞后。而同样的上世纪八十年代的顺德和南海已经靠快速的经济发展跻身为广东四小虎！虽然这也是历史，但是可以看得出来，高明和三水的起步是比较晚的，在佛山来说是算相对穷的地方了！虽然起步晚，但是现在的三水和高明的发展也是非常快！相信都有目共睹吧！。
佛山7月新房网签量环比跌12% 均价处今年最高水平, 你怎么看？
价格上浮了，成交量却跌了，意味着更多的购房客对于房价呈理智状态。佛山的房价相当的稳定，不是稳定发展，简直就是稳定上浮。从去年开始佛山的房价呈现这种状态。对于佛山的刚需来说，佛山的房价为什么涨的那么快？佛山土地市场未降温，不少地区楼面价持续增长，而城市发展带动经济持续增长，铁路建设加快，房产市场不断扩大，房价自然一涨再涨，佛山的铁路是房价上浮的重要因素，外地投资人和房企都看到了佛山房产市场的发展潜力，吸引了不少外来购房者。
其中佛山新城不断发展，房价不断走高。佛山新城未来的发展不可想象。所以房价没有涨的理由，房价一直涨的那么快。虽然已经到了今年的高位，但是后期房价还有上涨空间。网签量下降可能是因为市场供求状况，导致市场需求下降。预计后期房价还会继续上行。这样的发展必然导致投资和房地产投机，所以调控也必不可少。
