赣州抢占了南康房市的需求，也是南康调整的因素之一。因为离赣州中心城区近，更多的人觉得价格差不太大。与其在南康买房，不如直接来赣州。学校东山中心小学赞贤小学南康六中南康中学北校区正在规划中。南康作为赣州的一个区，经济发展一片光明，家具业也可圈可点，但空气居住环境却不敢恭维。
赣州南康有哪些楼盘没开盘？
1城发东山之星所属板块南康区东山新区赣南大道与金河路交汇处目前均价7800元/在售情况建面约121-151舒阔平层墅级复式，瞰景准现房清盘中。楼盘点评地处东山新区轴心之上，项目自建700米集中式商业大街，对面有规划建设中的南康最大的购物公园周边环东山公园湿地公园章江滨江景观带。
学校有东山中心小学赞贤小学南康六中南康中学北校区规划中。2翡翠公馆所属板块南康区迎宾中大道坪岭转盘东侧目前均价7800元/在售情况特价63xx元/起，建筑面积约116-171通透三至五房，准现房火热清盘中。楼盘点评项目预计2019年12月份交付，小区附近有综合商场，生活坪岭农贸市场东山农贸市场等商务宝辉酒店路福九洲国际酒店南康大酒店商业万客隆超市国美电器，逛街购物都很方便。
3蓉江首府所属板块南康区新康西大道旁边与南金段交叉口目前均价6100元/在售情况约101-144三至四房中秋特价清盘，全部首付7-9万起楼盘点评项目规划超35%的绿化率，12000地中海式园林，260米轴距。教育配套有家具希望学校南康二中南康三中西华小学项目自带1200幼儿园商业配套有503商场万客隆超市国光生活广场规划100亩农副产品专业市场。
赣州南康区的房价会下降吗？
南康房价18年下半年开始有所调整，比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。目前以稳为主，具体分析如下:一调整原因1.过快上涨。2016年下半年到18年上半年，南康房价有大幅度上涨，很多楼盘破万，18年下半年开始出现疲软2.集中开盘。不少大开发商，加上本地开发商角逐南康，如有恒大碧桂园云府等，南康区人口有限，房源过多，加上1617年需求的大量消耗，到18年下半年就导致了房价微调。
3.区位因素。南康作为赣州的一个区，经济发展一片光明，家具业也可圈可点，但空气居住环境却不敢恭维。因为离赣州中心城区近，更多的人觉得价格差不太大。与其在南康买房，不如直接来赣州。所以赣州抢占了南康房市的需求，也是南康调整的因素之一。我预测未来南康房价稳定，然后稳中有升，不可能涨得太快，也不可能跌得太快。
