相对于市区的配套和市区的人气，南沙目前的价格还是偏高。大概大家都太看好南沙这个广州副中心了吧。南沙有很多规划，包括各种粤港澳大湾区规划，比如交通、工业等。南沙的交通近年来发展很快。南沙大桥刚刚开通，18、22号线预计明年底(2020年)通车，还有15内环路(2022年)等一批轨道交通的规划。
广州南沙区房价走势如何？
关注局部房价需关注局部地区发展。南沙规划很多，各种粤港澳大湾区规划都有南沙的身影, 有交通方面的，产业方面的等等南沙交通这几年进展较快，南沙大桥刚开通，18,22号线明年底(2020)通车有望，还有15号内环线等多条轨道交通的规划(2022)。产业方面虽说引进了不少国企等大企业，但带来的就业机会还是不足以吸引更多的人，招商引资压力山大。
好在政策一直在强调南沙。交通，产业，人气逐步提升，房价才可能逐步上涨。相比市区的配套，市区的人气，当前南沙房价感觉还是偏高一些，大概大家目前都太看好南沙这个广州副中心。总的来说，只要中国的金融和房地产稳定发展，不闹什么经济危机，南沙这种有国家粤港澳大湾区政策规划的新城区还是有看头的，房价自然会随着配套完善往上走。
广州市增城南沙花都房价差不多，哪个区市价更有前景？
首选花都，花都有如下地理优势紧挨广州城区白云区，离广州天河珠江新城CBD不45分钟地铁车程，有中国第二大机场，广州白云国际机场。已有地铁9号线。规划中还有两条地铁线到达花都，机场高速35分钟可到达国家5a级景区广州市肺白云山,有广清高速，广清城轨。肇花高速，大广高速，广乐高速，珠三角环线，莞花城市快线，京广高铁。
广州北站交通优势无数。有丰富的休闲资源，有山水、太子山森林公园、广东最美乡村红山村、九龙湖度假村、洪秀全故居、芙蓉度假村、家乡万达融创旅游城等。况且他在广东清远共享青山秀水。新化市30分钟可达清远市。优质教育资源丰富，有在建的广东广雅中学花都校区。有黄冈中学，小学，洪秀全中学，洪秀全外国语学校。
