今天凌晨加息25个基点，是美元第四次加息，利率已经提高到2.5%左右。几天前，欧洲银行也开始加息。第三次加息时，一直与美国挂钩的港元不得不同步加息，导致香港楼市大跌。这次加息甚至会使香港的房地产市场陷入低迷。总之，美元突然加息，对中国楼市的影响应该不大。采取战略性连续加息，会打击全球经济，击溃全球固定资产和股票市场，中国也会受其影响。
为什么重庆的房价还在涨？
现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了。但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了。
内环外面，一些人气不足的地方，有可能会下跌一些，比如说，双福新区应该是最快降价的地方，其次是大学城和西永，再次是礼嘉，因为这里没有什么人气，房子很多，大多都是投资客，没有什么入住率了。投资客主导的地方，会波动更加明显，有涨有跌非常正常。内环里面，大多数都是刚需，人气也非常旺盛，而且，随着重庆三环高速建成，绕城高速周边开始建设，内环的地位会更加巩固，内环的中心地位会进一步突出。
然后，由于重庆暂停两江四安的开发，调整了规划，因此，优质的江景房，未来会继续上涨。具体来说，巴南区和大渡口区的江景房，依然有很大的升值空间，毕竟现在这里其实是洼地的了。尤其是钓鱼嘴半岛，未来的发展空间还是很大的了。嗯，因此未来3年，重庆楼市，可能有些地方会上涨，而有些地方会下跌，上涨和下跌可能会同时出现，这是非常正常的情况了。
美国又加息了，还能买房吗？
有一种效应叫蝴蝶效应，看似风马牛不相及，美元不断加息，可偏偏到最后还是会影响到万里之外的我国房地产市场。从去年美国收起了20年来一直采用的量化宽松政策，开始转向为货币紧缩政策，美元不断增值，不断对货币加息。今天凌晨的加息25个基点是美元的第四次加息，利息增加到了2.5%附近。这次临近圣诞节前夕的加息，更是对举步艰难的全球经济雪上加霜，也意味着2019年是及其艰难的一年！美国这次的货币金融政策的调整，其最大的目的就是打击发展中国家的经济，重新想夺回世界经济的发展引擎地位。
不仅在金融产业科技产业，还要回归制造业。这是美国这二十多年来从来都没有过全面开花的雄心壮志。今年以后美国不断利息加息中，不仅对世界经济的影响并形成了虹吸现象，金融和产业不断流入美国本土。还有也让世界经济和全球股票市场一片狼藉。在第三次加息之时，一直采用与美国挂钩的港币不得不进行同步加息，致使香港楼市出现大幅下跌现象，这次加息更会让香港楼市步入低迷。
在前几天，欧洲银行也要开始加息。全球加息进入的倒计时。全球全面加息就意味着全球将结束量化宽松政策，包括我国每年接近10%的货币量化宽松政策。股市楼市是居民财富最大的储存池，当池里的水开始蒸发，也就是财富开始缩水的时候。全球楼市和股市将会出现进一步下滑！我国的货币政策虽然采用货币独立性汇率相对空间波动及货币资本封锁，中国和印度采用的这种货币不充分流动的政策会受到影响相对小一些，可也是美国成为世界经济引擎的最大二只拦路虎，不达目的看来不会收手。
可重新密封的货币容器也会出现漏气现象，因此防止资本外流势在必行。总之，美元突然加息，对中国楼市的影响应该不大。采取战略性连续加息，会打击全球经济，击溃全球固定资产和股票市场，中国也会受其影响。2019年是艰难一年的第一年，房地产也不能幸免。按照2015年以来的这轮房价暴涨来看，需要7年以上才能消化。
