至于三四线城市的房价，很多地区依然是涨而不跌。首先我可以告诉你，2018年三四线城市房价肯定会降。这一招落地后，三四线城市房价一涨再涨。去年和今年上半年，我想很多人还沉浸在三四线城市房价上涨的狂欢中。当我警告你不要因为房价上涨而盲目跟风的时候，这和一二线城市的投资逻辑不太一样。一个没有人口支撑和核心资源的三四线城市，房价不可能一直涨下去。如果它们继续上涨，只能有两种结果，一种是自我毁灭，另一种是监管的积极干预。
2018年三四线城市的房价会跌吗？
首先我可以告诉你，2018年三四线城市的房价一定会下降。近段时间，三四线城市的状态只增不减，火爆的趋势已经赶上了一二线城市，有数据显示，去年一年三四线城市满足了市场近70%的购房需求，可以说已经成为了售房的主力军。但这并不是因为三四线城市的市场变好了，而是因为一二线城市的购房政策受到国家的下压，使得房屋交易量明显下滑，虽然降低了房价，但却促使开放商做出了其他的选择，将目标放在了三四线城市，再加之这些城市的购房政策，房屋需求自然而然的火爆了起来，这甚至影响了更周边的其他城市。
但这是好事吗，首先，这些出售的楼盘的确是需求造成的，而随之房屋的价值也的确有所上涨，但问题却是这些城市升值后的房屋卖不出去，没人接手。你会看到，因为地产商高速的开发建设，这些火爆的楼盘只是那些新户型，而二手市场几乎没有什么影响，有些新房甚至还没有完成小区建设就已经售卖一空，这样的市场是有着很大的隐患的。
虽然是地产商卖的开心，炒房的人也买的开心，但其实这样的市场是不适合炒房的，因为并没有你可以转手的市场，这一是因为房市的不稳定，二是因为租房现象的滋生。而很有可能这些地产商也会继续出走，因为国家对于三四线城市的调控政策也即将到来，所以房价的降低是个必然事件。因为这些城市的人口跟不上房产，即使人口满足，工农业的不发达，企业的落后也是支撑不起这样的房价的。
三四线房价下跌成定局了吗？房价会跌回起点吗？
有房才有家这是中国自古以来的传统理念！越来越多的农村人口，持续性的流入更高行政级别的城市，就算主要的工作构成还是在农村，但是基本上也都会去乡镇或者县城购置一套属于自己的房产。好像在城里没有一套房子，就意味着这个人混的不好。这已经是一种必然的现象。国家政策也是越来越强调城市化社区化，下一步的中国将会越来越集群，大城市越来越大，农村人口将会越来越少。
至于三四线城市的房价，很多地区看到的还是见涨不见跌。淡然有些城市的房价出现了波动下滑的现象，包括最近比较热门的鹤岗房价事件，但是笔者认为三四线城市的房价不会走上必然下跌的状态，依然是一种稳中递增的态势。笔者认为的原因有以下几点首先城市化的进程是一种不可逆转的时代潮流。时代在发展，人类在进步。人的进步体现在低层次文明向高层次文明的过渡中。
相比较找你过于欧美国家的人群分布结构，中国的城市化进程还是有一定的差距的。这就意味着将来中国将会有更多的人涌进城市。随之，房子的需求量也会增加，房价必然也会陆续的上涨。其次教育资源的分配不均衡会导致更多的人购置所谓的学区房。笔者个人经历是，我曾经读书的小学中学都已经消失了，再也找不到童年读书的回忆。
因为更多的人选择让自己的孩子去城市读寄宿制学校，甚至不惜花重金购房。农村的教师配置资源，在一定程度上确实和城市还是有差距的。着也会起到哄抬房价的效果。再次北上广深的知识分子越来越理性，会逐渐流向三四线小城市。中国的超一线城市北上广深，不相信眼泪。有很多月收入3-5万的知识分子，甚至工作10年都不一定能在北京上海等大城市购置一套房产，但是它所具有的知识蓄养，如果在小城市将会成为各大企业甚至政府单位有限抢夺的资源。
三四线城市的房价会降吗？大概什么时候？
这一招落地后，三四线城市房价一涨再涨。去年和今年上半年，我想很多人还沉浸在三四线城市房价上涨的狂欢中。当我警告你不要因为房价上涨而盲目跟风的时候，这和一二线城市的投资逻辑不太一样。一个没有人口支撑和核心资源的三四线城市，房价不可能一直涨下去。如果它们继续上涨，只能有两种结果，一种是自我毁灭，另一种是监管的积极干预。
