山东烟台房价走势。一年来，烟台房价持续上涨。烟台是二线城市，刚需买房的机会。烟台是二线城市，房价符合全国百城房价走势。这是一个大环境。烟台经济很好，居民小康，房价支撑良好。近三年来，烟台房价持续上涨，尤其是2018年。
山东.烟台烟台房价走势近一年来，烟台房价持续上涨。2019年5月新盘价9577元/平米，较年初9420元上涨1.7%。二手房价格在高位震荡。近三年来，烟台房价持续上涨，特别是2018年强劲上涨。2016年6月价格6152元/平米，2019年5月9577元/平米，三年涨幅56%，年化涨幅18.6%。2018年全国涨幅10.7%。
烟台2018年价格从6948元涨到9577元，上涨38%，这太猛啦。烟台在售新盘591个，市城区价格13000左右，其他城区价格5000多，差异较大。区域价格分布情况高新区芝罘区莱山区价格靠前。大众化价格楼盘较多，高端楼盘有一部分。烟台二线城市，刚需择机可购房烟台是二线城市，其房价与全国百城房价走势相吻合，这是大环境烟台常住人口712.18万人，城镇化率65%。
2018年烟台经济GDP值7832亿元，人均11万元社零消费总额3079亿元，人均4.32万元，全国人均1.98万元住户存款余额4492.19亿元，人均存款6.31万元，全国水平5.19万居民人均可支配收入34901元，全国水平28228元。烟台经济很不错，居民生活富裕，对房价支撑力度较好。房住不炒是基本定位，稳房价稳地价稳预期的全国调控楼市格局不会改变。
热点区域楼盘发力，6月烟台楼市终于入夏, 你怎么看？
据统计，6月份，烟台市六区住宅成交47.86万，环比上涨34%成交均价11338元/，环比上涨9%新增供应71.24万，环比上涨225%。从数据足以看出烟台楼市的火热。而据统计，5月份，六区住宅成交35.77万，成交均价10443元/，新增供应21.91万。经对比，6月份的成交量供应量方面均呈现不同程度的上涨，这证明烟台楼市迎来了业界内喜闻乐见的局面。
从成交量来看，开发区成交883套，福山区成交845套，牟平区成交807套，芝罘区成交766套，莱山成交487套，高新区成交429套，依次排名。与5月相比，有回暖趋势。经查，烟台属于山东省中心城市之一，国土面积1.37万平方公里。2018年末常住人口712.18万人，在2018年上半年全国百强城市排行榜中排名第19位。
