虽然徐州整体地位有所提升，但房价排在连云港盐城之后，徐州房价上涨潜力仍然很大。2017年，徐州地区生产总值达6607亿元，居全国第29位。这些都是助推徐州房价的重要因素。徐州主城区的房价与大部分城市家庭的收入相比，明显偏高。
2017年的徐州，荣誉接连不断，先是国务院明确徐州为淮海经济区中心城市，又被评为国家卫生城市。城市地位进一步提升。徐州2017年经济总量GDP达到了6607亿元，全国排名第29位，这些都是助推徐州房价上长的重要因素。虽然徐州整体地位提高了，但房价却排在连云港盐城后面，徐州的房价上涨的潜力还是很大的。
有人说徐州的房价很高，对此你怎么看？
首先感谢邀请。房子是城市居民生活的必需品。房子是用来居住的，房子的价格必须与城市居民的购买力相适应。目前的徐州主城区房价与大多数城市居民家庭的收入相比房价明显的是高了。 我们同时也应该看到房子除了居住功能外 还有它的商品属性，房子是商品，房子是财富，通过房子的买卖租赁可以增加人的收入。我个人认为一个城市的房价首先要与大部分居民家庭的收入相适应，让大部分中低收入家庭买的起房起码要租的起房，保证大大部分中低收入家庭有房住。
在此基础之上开发改善型住房，包括建设大户型和联排别墅和单体别墅，以满足不同需求群体的需求。在我们国家城市与城市之间也存在着一种相互攀比心理。城市的房价高低在某种程度上来说也体现一个城市的发展水平以及城市的价值。也体现区域内城市的地位。城市居民自身的心理也是复杂的，有房有多套住房的居民希望房价上涨，无房准备买房的居民希望房价下跌。
政府也可以推动地价上涨，政府卖地可以在短时间内增加地方财政收入。有了钱，政府可以建设城市基础设施，改善民生，改善城市环境，提升城市的宜居性和美誉度。但是，过高的房价也会给城市带来很多负面影响。首先，影响人口聚集，尤其是年轻大学生聚集。过高的房价会把很多城市急需建设的人才和劳动力拒之门外，不利于城市的可持续发展。
