从近几个月的房价走势来看，9月开封新房均价为8350元/㎡。整体来看，去年房价波动较大。今年以来或者说半年以来，随着调控政策的调整，房价整体进入了稳中略涨的态势。开封的房价比郑州低很多，属于低价值土地。房价在一定时期内的变化纯属正常。重要的是有没有支撑房价长期稳定的因素，有没有推动房产升值的价值点。
2018开封的房价会怎么样？
谢邀！我们先说说开封的大致概况!开封市地处华北平原腹地、河南省东部，位于黄河下游南岸之滨，开封东与商丘相连，西与河南省省会郑州毗邻，南接许昌和周口市，北依黄河，与新乡市隔黄河相望，总面积6247平方公里，其中开封市区面积1849平方公里。人口约450万，开封历史文化悠久，先后有八个朝代，在此建都，故又称八朝古都。
最兴盛时当属北宋时期，作为大宋王朝的都城，开封城内当时人口多达150多万，为世界上第一大城市。今天我们仍能从清明上河图中看出它那时的繁华顶盛!开封旅游资源极其丰富，小宋城，万岁沙，天波府，包公祠，铁塔，龙亭，清明上河园等等，是一个古色古香的美丽城市。特别适合居住，再者，尽管现在开封不再是省会，但却是副中心城市，在河南省的城市地位中仅次于郑州。
最近批准的河南省国家自贸区中，开封是三大片区之一，近年来郑州一直以东扩为重点发展方向，郑汴一体化的基调未变。而且两地城际交通十分方便，所以有很多人在郑州上班，而选择在开封买房。相对郑州，开封房价低得多，是价值洼地，大家应该看到，房地产多年规律是快涨期——慢涨平台期——再快涨期，依此循环往复。2018年国家政策是否取消限贷限购呢？不知道，但如果取消，我认为平台期就结束了，
以后开封的房价还会涨吗？
作为一个开封人，很庆幸自己在15年买了房，作为一个在开封工作的开封人，现在想再入手一套改善型住房，已经有心无力了。开封的房价16至今如同过山车一样，几乎翻了一倍，而且最重要的现在首套房房贷利率基本上都是上浮百分之30至35，17年下半年至今入手的刚需，确实受到了伤害，土豪随意目前，开封的房价，好的地段，好的楼盘还是没有落，也没有涨。
刚需千万不要问房价还涨！跟着政策走，当政策支持你买房的时候一定要入手，比如前两年购房补贴或下浮利率的时候，目前，政策并不太支持买房，但是如果结婚需要婚房的刚需，该买还是买吧，媳妇儿很重要，很保值！买开封的房一定要擦亮眼睛，复兴大道以北，黄河大街以东，魏都路以南，12大街以西的房子，真心不建议碰！！！活在当下。
你认为兰考的房价会跌吗？
我阐述一下自己的观点，我认为兰考的空房率太高了，但是现在很多楼盘还在盖，还在卖，兰考小区入住率最高的是凤凰城，祥龙佳苑，三环花园，这三个小区常住率达到了百分之八十左右。别的小区都不行了，也可能是百分之四十，百分之六十，但是价格正在蹭蹭的涨。现在一个lanyuan房价涨到了7000元一平，据说现在一共才卖二十套左右，
河南开封新区未来房价会降价吗？
感谢邀请！河南楼市的房价整体来说，随着郑州市场的涨跌而涨跌，但郑州市场的房子应该是最抗跌的，其次才是各级地市。但各级地市房价的涨跌又分区域，对于开封新区来说，自然可以看做是整个开封的一个特例，如果说，接下来开封的房价会整体出现部分小跌的话，开封新区应该是会成为安全区的。就像郑州的郑东新区一样，房价永远雷打不动的高，
开封新区以连霍高速公路为分界线，北临沿黄生态文化旅游产业带，南接城市发展区和产业集聚区。核心区规划总面积121平方公里，城市建设用地面积83平方公里，可容纳107万人口。开封新区规划核心区按照相对独立的新城概念进行布局。对于开封新区房价的稳定，可以从以下几点来分析:1。最近在目前的楼市环境下，大家应该都认为基本上所有城市的房价应该都处于微跌状态。
