2017年3月15日，青岛出台限购政策。青岛在上一轮各城市房价上涨中榜上有名。这是因为青岛为了去库存，比其他城市的限购限贷晚了几个月。2018年，青岛楼市限购不会放松。可以说，青岛实施限购后，对稳定和控制房价起到了重要作用。即墨胶州没有限购，投资房很多。现在平均房价已经到了九千多到一万，需要纳入限购区域控制房价。
青岛买房限购吗？
青岛目前买房是限购的。2017年3月15日，青岛发布限购政策，青岛限购政策发布后，就是为了进一步控制房价，落实“房子是住的，不是炒的”政策。2018年4月18日，青岛又发布了限购升级政策，青岛限购政策简单总结下：1、限购区域：市南、市北、李沧、城阳含高新区，黄岛区；2、限购区域内本地户口以家庭为单位可以买2套，限购区域内已有2套房子的在限购区域不能再买房；3、本地户口限购区域外可以买房，已有2套房子的，买房需要全款；4、外地户口限购区域内不能买房，限购区域外可以买房；5、外地户口一年社保可以在限购区域内买；补交社保不能买；6、限售5年，简单说就是房产证拿到手5年后才可以卖。
这样二手房至少5年后才可以卖，新房需要交房后，办理房产证5年后才可以卖。交房一般需要2年，办理房产证一般1年，也就说买新房要8年后才可以卖，这个政策已经是比较严格的了，限制了房子的流通，减少了购房来源，限制了炒房套现。7、限购加码增加限价：开发商的楼盘价格不能超过去年均价，这个政策原本是比较严厉的，但是被开始的精装交付给影响了，现在很多开发商用精装3000,4000,5000的借口标准来涨价，
但初衷也是比较严厉的措施。8、限贷：首套房一般上浮10%到上浮15%，二套房上浮15%到20%，部分银行停贷，这个也算是比较严格，这样买房需要还的钱多了，限制了一部分买房资金不多的买房需求。这些限购具体措施其实已经限制了很多买房需求，毕竟房子是住的，不是炒的，限购政策可以很好的遏制买房投资情况，总结一下，青岛目前买房是有限购的，青岛目前房价也很高，买了之后自住还可以，投资变现还是很慢的，投资买房还是需要谨慎。
如果青岛的房子放开限购的话，房价还会涨吗？对此你怎么看？
感谢邀请！青岛作为山东省副省级特大城市，所辖7个区，代管3个县级市，2017年常住人口，929.05万。城市流动人口近300万，（2017官方颁布）青岛的著名公司都是些加工制造业类型的，比如海尔什么的，互联网有名的公司好像没有。这和青岛的城市定位是旅游有莫大关系，上面我们了解了青岛的人口状况和城市吸引人才的市场，我们发现，青岛没有吸引大量高科技高技术的人才优势，同时青岛也没有吸引大量密集型产业工人的行业。
那么在青岛的近300万流动人口从事的行业可以能够看出来是从事服务业和部分制造业为主，高收入人群占比有限。再查了青岛上个月房产的均价是1.8900元上下，在售房源17000套，在上一轮各城市的房价涨幅中青岛榜上有名，这是因为青岛为了去库存比其它城市的限购限贷政策晚了几个月。这几个月有多少投资客进场准备割韭菜不用想大家都应该知道吧，可惜他们判断失误了，
那么现在青岛的房产市场不温不火，成交量和房价均有所下滑趋势。看来这限购限贷的杀伤力够威够力，最起码在这以后2-3年内应该套牢了不少进场的投资客，想解套的应该是这部分人占大多数。题主所说如果现在放开限购限贷政策，房价会不会涨，你是希望涨还是希望跌？青岛官方发布的2017人均收入是5253元，由上个月均价购100平房子要近200万了，首付80万，贷款120万月还款按等额本息20年计，每个月需还款近8000元。
对比收入看有多少人能通过银行贷款的审批，所以综上所述，即使青岛放开限购政策，没有人口基数支撑，你也会看到房价还在涨。哪个会买？以上数据除青岛官方数据外，均为本人判断分析。希望能得到大家的鼓励和支持。你们的关心和支持是我问答最大的动力！谢谢谢谢你看了评论！给个赞，你会更开心！,
