如何看待呈贡地区房价上涨？综上，无论是最近三年的房价数据，还是最新的房价数据，呈贡地区的房价涨幅都不是最大的。23年来，工区的房价涨幅很大。准确的说，应该是2017年房价涨幅最大的一年。呈贡区的房价为什么能维持这个价位？年底逛呈贡市场的时候，预感到呈贡区的房价明年可能会有一个大的上涨，17年开始在呈贡生活。
长期还是看好巫家坝。因为生活和工作都在广福路，紧挨巫家坝南侧居住，谈几点第一，靠市里那边不说，巫家坝南侧被蓝光金科大都会红星海伦国际包围，除了大都会之外，其余几家楼盘基本项目都收口了，没有几栋新建住宅可以推出了，目前就算二手房最低价也得12500朝上，以后只是存量盘了，再发展就得看昌宏路沿线和邦盛小街那一带了，而且这只是巫家坝外围，还不是巫家坝规划区内。
第二，巫家坝规划区内南侧挨着是万科翡翠，保利堂悦，金茂，中铁建西派，已经把广福路侧封死了。第三，就看上述这几个开发商，作为老百姓想跟他们较劲儿房价升还是降，我是没自信，况且他们又不是傻子，他们看中的地段能有多差？！第四，公园效应，昌宏路侧是还是一片市场，但我认为这种比全是居民区好拆多了。政府是吹牛，但也有个限度，难道这么多大牌开发商是无头苍蝇，傻的被忽悠么？！第五，就算同一个城市里楼盘也有热有冷，而且买好地段的有钱人你想象不到的多，所以如果你要看三年后乃至十年的价值，在昆明来说必选巫家坝。
昆明巫家坝片区和滇池会展中心片区哪个潜力大？
巫家坝的潜力肯定要大很多。首先，滇池会展是改革开放初期的早期作品，其建构功能主要服务于政府或类政府的会务安排。而巫家坝则诞生于昆明经济起飞时代，其会展功能主要对应于频繁经济活动。由于昆明定位于区域性国际大都市，而区域的国际性，势必有频繁的经济人文等方面的活动，所以，巫家坝会展的潜力，还远远没有被挖掘出来。
其次，滇池会展选址上有问题。虽然面对绿水青山，然，交通与景观线路重叠，加上周围尽是别墅区，其私家车的进进出出，每次大型活动，除了靠封路，别无他法。而巫家坝会展中心则不同，一是他处于新商圈的中心位置，二是交通四通八达，它南承新螺丝湾超大型国际商城来客，北接老城各路商业活水，东与西无阻无碍商机环伺，还有彩虹和日新广福等北南贯穿的大干道，如二龙戏珠般，输送往来客流！所以，从功能，位置和交通三方面比较，潜力定属巫家坝会展中心片区无疑！。
为什么呈贡区的房价居然是昆明几大片区内涨幅最大的？
应该是供求关系导致的！第一呈贡区房价是昆明5个区内涨幅最大的吗？01近期昆明5区房价行情据中国房协
