两座城市都有深厚的文化底蕴，不同的人文，淳朴的民风。至于天水、宝鸡平均房价8000、6000，我不认同。我觉得天水平均房价在6000左右，宝鸡在4000左右。是什么原因导致天水房价比宝鸡高？宝鸡的房子现在可以买，以后房价不会降。
你认为未来宝鸡的房价会降到2018前年的水平吗？为什么？
我2005年在宝鸡东风路上买第一套房，房价是1580元。使用年限七十年，现在十四年了，时间过了五分之一，房价涨到5000元。不考虑使用年限，平均年涨约百分之十。近年2014年2015年2016年上半年房价低迷，多少地产商破产。到2016年底房价开始复苏，到2017年底至2018年上半加速上涨。后转入低迷。
近五年，土地涨价，人工涨价，税费涨价，房价上涨是必然。再怎么涨一年就是个百分之十多一点点，还不能考虑使用年限。因2018年的加速上涨，买房人一房难求，新开工楼盘数量增多，钢需减弱。在城市人口不大幅增加的前提下，三，五年内购买热情是不可能大增的。房价下跌的可能性也不大，促销不可避免，送阳台，送面积，送一些什么的促销将逐渐成为常态。
宝鸡的房还能买吗？你怎么看宝鸡的房价走势？
宝鸡的房子现在可以买，以后房价不会降得。一，宝鸡城镇化率还很低，宝鸡地处关中城市群，工业基础比较好，交通便利，城市经济在快速增加，城市环境在改善，会吸引更多农民进城和下辖县市的民众，进而创造商品房需求。二，宝鸡的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，来支撑房价。
天水市和宝鸡市同属甘肃和陕西的第二大城市，为什么天水的房价高出宝鸡很多？
其实天水和宝鸡人口是差不多，宝鸡能比天水多二十万左右，但是宝鸡的经济发展要比天水好很多，宝鸡很多大型厂矿企业。而天水只有寥寥无几的几个企业，再一个就是交通，就通宝鸡也比天水强出很多，宝鸡在十多年前还是一个交通枢纽，去成都的好多火车都要经过宝鸡。虽然现在已经落幕，但是还有曾经的辉煌。就拿GDP来论，宝鸡目前的GDP是2100多亿。
而天水的只有600多亿，也不是一个等级。两个城市的文化底蕴都很深厚，人文各有千秋，民风都很纯朴，至于说天水的房价均价是8000，宝鸡的房价均价是6000，这一点我不认同，我认为天水的房价均价在6000左右，宝鸡的房价均价在4000左右，那是什么原因导致天水的房价比宝鸡高呢。我认为有这几点，天水的县区都处在干旱的大山之中，不管是交通还是气候，都没办法跟宝鸡地区的区县相比。
所以很多农村的年轻人都渴望在城市发展，但是宝鸡不一样。位于平原的区县有更多的土地和房屋，以及更多的可用资源。宝鸡农村自建房也不错，他不用去城里。当然，现在去城市是一种趋势。随着生活条件的逐步改善，农村条件好的人在县城买房。县里条件好的在城里卖房，城里条件好的去省城买房，省城有钱人去广州、深圳或者国外买房。很多经济发达地区和有经济实力的省份去国外买房(但是有很多人想的，你懂的)。这其实就是我们国家的实际情况。
