对于偏远地区的新房，边肖特别推荐了济南东部新城区的刚需楼盘。现在这些区域的房价是1113万元。第一，市区东部是济南最有潜力的区域，产业密集，就业机会多；二是因为近期济南东部房价下跌带动全市下跌，泡沫已经得到一定程度的释放，现在购买风险不大。
济南房子均价如何，最有潜力的是哪片区域呢？
济南市辖区为7个区，分别为市中区历下区天桥区槐荫区历城区长清区章丘区，其实还有一个非官方叫的区高新区。下面说一下各区的房屋均价，这个均价是这个区繁华地段和偏远地段新房和二手房的大约平均价。市中区房屋均价20000元/平方米。其中大观园附近29000元/平方米，省体附近33000元/平方米，六里山附近17000元/平方米，郎茂山附近17000元/平方米。
历下区房屋均价24000元/平方米。其中大明湖区附近25000元/平方米，佛山街附近24000元/平方米，文化西路附近28000元/平方米，舜耕附近24000元/平方米。天桥区房屋均价16000元/平方米。其中长途汽车站附近17000元/平方米，药山附近15000元/平方米，北园大街附近15000元/平方米，凤凰山附近15000元/平方米。
槐荫区房屋均价16000元/平方米。其中和谐广场附近20000元/平方米，阳光100附近18000元/平方米，美里湖附近14000元/平方米，西客站附近16000元/平方米，中大槐树街道附近16000元/平方米，儿童医院附近21000元/平方米。历城区房屋均价16000元/平方米。其中黄台附近17000元/平方米，全福区附近16000元/平方米，洪家楼附近18000元/平方米，华山附近15000元/平方米，祝甸附近18000元/平方米。
长清区房屋均价12000元/平方米。其中长清大学城附近12000元/平方米，长清长途汽车站附近11000元/平方米。章丘区房屋均价9800元/平方米。还有一个高新区: 19000元/平方米。其中齐鲁软件园附近21000元/平方米，奥体中路附近21000元/平方米，世纪大道附近14000元/平方米，康虹路附近18000元/平方米。
如何看待济南的房价？有人说济南CBD升值潜力无限，怎样选择更具价值的房产呢？
谢邀。济南不是热点城市，房价一直中规中矩，目前的价格在省会城市中不算离谱。但必须考虑的是，济南空气质量在省会城市中不算很好，城市吸引力一般。就山东省境内而言，可能很多人宁愿住青岛烟台，而不是特别愿意选择济南。CBD也就是中央商务区，当然是一个城市中最好最精华的地方。CBD中能够让人投资的，一般是公寓，不过公寓投资受多重因素影响，并不是非常好的投资标的。
感谢邀请。这个问题不好回答，因为买房需要考虑的因素太多，比如和工作地点的距离，孩子的学籍问题，和父母家的距离等问题，否则你未来一天很多时间都得消耗在路上。对济南的刚需来说，虽然近期济南房价降幅明显，但还是高于平均收入水平很多，可供刚需人群选择的房源只有两类:市内老城天桥区槐荫区里的
