上图为中国房价网实时数据。2018年1月，中山平均房价为11883元/平方米，较2017年1月的8417元/平方米上涨41.2%。截至今年2月，珠三角各城市平均房价如下，其中深圳最高，达到53388元/平方米，广州排名第二，平均房价32393元/平方米。全省有7个城市平均房价过万，都是珠三角城市。
珠三角的小县城2018年房价会如何发展？
本人在广东珠三角呆了7年多，大部分时间都在深圳，东莞，惠州，中山，广州这几个城市也都有呆过，珠三角的小县城房价要看是在哪个城市哪个位置，但总体房价都会稳步上涨，主要有以下几个原因：1.珠三角经济发展一直以来都排全国第一，也是外来人口最多的地区之一，不是所有人都能买得起深圳广州市中心的房子，大部分人也会选择珠三角偏郊区的房子，只要离市中心距离不远都能接受。
2.受国家大政策影响，粤港澳大湾区规划年内会出台，整个珠三角地区都会利好，3.近些年深圳产业升级，一些传统制造业都迁往东莞惠州等市偏远地区，给当地带来了大量的就业机会，间接导致偏远地区房价也快速上涨。综上所述，珠三角地区是全国的经济标杆，也是抗风险能力最强的地区，看好珠三角，还有长三角，京津冀，各省会及环一线周边城市，
珠三角哪个城市房价便宜？
珠三角中的肇庆市房屋均价相对最便宜，目前均价8500元/平方米左右。简要说下对比情况：一是珠三角城市群的基本情况珠三角城市群主要包括9个城市，分别为：广州市、佛山市、肇庆市、深圳市、东莞市、惠州市、珠海市、中山市、江门市，二是各城市房价情况珠三角城市群各城市房屋均价由高到低为：深圳市房屋均价65000元/平方米；广州市房屋均价37000元/平方米；珠海市房屋均价25000元/平方米；东莞市房屋均价24000元/平方米；佛山市房屋均价17000元/平方米；中山市房屋均价14000元/平方米；惠州市房屋均价12000元/平方米；江门市房屋均价9600元/平方米；肇庆市房屋均价8500元/平方米。
三简要说下个人建议珠三角城市群的房价可以分为四个层次，第一级是均价3万 ，主要是深圳和广州，第二级是2万 ，主要是珠海和东莞，第三级是1万 ，主要是佛山、中山和惠州，第四级是1万以下，主要是江门和肇庆，如果资金确实有限，其实惠州、江门、肇庆的均价相差不是特别的大，个人还是建议首选惠州市，地理位置、发展前景要更优越。
珠三角地区实现户籍准入年限互认，广州房价是否会迎来小高潮？
城市落户政策大变化！珠三角这些城市或将全面取消落户限制，通知指出，要继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制，
在目前很多大城市，往往存在就业者户籍在老家，但工作在大城市的情况，即人户分离的情况很严重。后续从人户统一的角度出发，更加尊重落户人口的工作地和实际居住地，以实际和经常居住的城市作为优先落户的前提，这样有助于保障就业者的户籍、居住地和就业地三统一，真正体现了大城市户籍政策惠民的导向。预计后续此类城市的落户政策改革后，相关居民也将享受更为宽松的购房条件，相关购房需求也容易被激活起来，
这意味着在大城市定居会更容易。对于在大城市工作生活的人，以及想买房的外地人来说都是很大的利好，特别是对于北上广深几个核心城市来说，会对房地产起到促进作用。涨价之前，现在是抄底的好机会:无论是广州置业政策的多重利好，还是国内疫情的逐步好转，现在大概都是抄底的最好机会。广州将向东深化，广州东部交通战略(地铁增田高速)可以预测，在近期利好条件下，溢出的客户将在东部“重仓”。推荐一个100亿网红板块惠科花园，旺达平层205平米，性价比高。只要预算380万左右，公寓两梯两户，4房朝南，南北通透，5房3大家居，5米宽多功能社交客厅，多人居住，动静分区，一步到位就能享受到家庭中的磨合。
