既然土地高价拍卖，说明成本也在增加，房价肯定不会太低。最多会少赚一点。再加上前期投资放缓导致的供应紧张，目前的房价可能会小幅上涨，但成都的经济增速并没有上来，意味着上升的购买力难以支撑房价的持续上涨。二级市场融资成本降低，抵消部分原材料价格后，政策限制房价。之前赚一个亿的物业，现在能赚七千万。
3月高价房频推，成都楼市房价情况如何？
3月是有可能出现房市的小高潮的，这主要是一种报复性的回暖。从去年开始，去杠杆的错误解读让房地产商融资困难，而经济的下行压力也让房市遭遇寒冬，然而这个问题在今年出现了缓解。从去年11月开始，持续的宽松政/策和对房市的解绑发挥了作用，1-3月份的房地产投资得到了明显回升，这个回升会在半年以内作用在消费端，也就是引起房市的回暖，
加上之前投资减缓造成的供应趋紧，现在的房价可能会有小幅上涨。但是随着下半年，经济回升，刺激政/策的影响可能消退，同时因城施策的影响会让房市出现分化，北上广会继续上涨，其他城市要具体分析，回到成都，可以说成都的房市之前有一定得过度建设，但是因为需求还可以，所以房市并未高估很多。因此下跌的空间不大，但成都的经济增速一直没有上来，这也就意味着购买力上升难以支撑房价的继续上涨。
地产商还在高价拍地，房价能降吗？
土地既然高价拍卖，成本也在增加，房价肯定不会太低。中国的土地最多分三个市场。一级市场是土地供应环节，国家垄断，二级市场是开发商阶段，三级市场是存量房市场。就像一个蛋糕，原料如面粉、鸡蛋、牛奶等。，价格都上涨了。作为二级开发商，蛋糕价格肯定会上去，二级市场融资成本会降低。抵消部分原材料价格后，政策限制房价。以前赚一个亿的楼，现在能赚七千万。
