赣县区、南康区、章贡区，1个县级市为瑞金市，14个县为瑞金市。南康的价格从18年下半年开始调整，比较典型的是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。很多大开发商和本地开发商一起争夺南康，比如恒大碧桂园云府等。南康区人口有限，房子太多，1617年需求的大量消耗导致18年下半年房价微调。
赣州南康区的房价会下降吗？
南康房价18年下半年开始有所调整，比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。目前以稳为主，具体分析如下:一调整原因1.过快上涨。2016年下半年到18年上半年，南康房价有大幅度上涨，很多楼盘破万，18年下半年开始出现疲软2.集中开盘。不少大开发商，加上本地开发商角逐南康，如有恒大碧桂园云府等，南康区人口有限，房源过多，加上1617年需求的大量消耗，到18年下半年就导致了房价微调。
3.位置因素。南康作为赣州的一个区，经济发展亮眼，家具产业可圈可点，但空气人居环境不敢恭维。因距离赣州中心城区较近，更多人觉得房价差不太多，与其在南康买房，还不如直接来赣州。因此，出现了赣州抢先占南康房市需求的现象，也是南康调整的因素之一。本人预测未来南康房价将趋于稳定，再稳中有涨，过快上涨和过快下跌都不可能。
赣州的房价高吗？
目前赣州市区平均房价8500元/平方米，2019年以来基本稳定，但也在缓慢增长，目前比2019年上涨4%左右。目前国内各大城市房价普遍较高，个人认为赣州房价相对可以接受。赣州下辖3个区、1个县级市、14个县。3个区为赣县、南康、章贡区，1个县级市为瑞金，14个县为崇义、安远、龙南、定南、全南、宁都、杜愚、兴国、会昌、寻乌、新丰。
