第一，潍坊的房价在山东属于中下游水平。跟青岛混不下去的自然选择潍坊烟台。第三，潍坊置于青岛经济之下，青岛房价两万多。首先声明本人烟台人，与潍坊没有利益关系。我和媳妇、孩子每年夏天都会去烟台威海周边转转。客观来说，潍坊便宜，房价很便宜，均价8000左右。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
潍坊最近三年房价会持续上涨吗？
我感觉会涨！一，潍坊房价在山东属于中下游水准。二，京沪二线在潍坊，并且潍坊成了高铁米字枢纽了！在就是我感觉未来人们出行半径持续扩大！比如现在四百公里以内开车的多。四百以上就是高铁的天下！一千以上大部分人才做飞机！三，潍坊划归青岛经济，青岛房价两万多！甚至三万！而潍坊我们寒亭这七千左右，北海路往东，大部分不过万！那些混不了青岛的，自然选择潍坊烟台！可惜烟台房价高于潍坊。
而地理位置潍坊恰好在山东中部！自驾游山东比烟台位置好！且提到的京沪二线从这经过！四，潍坊人比较恋家！不大可以出去！可能有喷我的！我举例子大家看看咱潍坊的肉火烧，和乐，朝天锅。出了潍坊有几家？而陕西凉皮，兰州拉面，沙县小吃，川菜馆，川火锅遍布全国！五，就是收入问题，同学之间，毕业十年就是开始分收入层次！三十岁以前都买不起房！买的都是老的给拿首付的！三十岁后当主任，当经理的大有人在！收入超十万的变得多了！攒下的钱干嘛？除了个别关系有投资的外，基本都会再置办房产！炒股？基金？你看今年年初？我现在被套着呢！累了午休！。
在烟台跟潍坊哪个城市生活压力小？
谢邀。首先分析一下这两个城市。上个世纪潍坊也曾经辉煌过的，GDP曾经全省第二，仅次于青岛，后来在省里做出东部突破烟台之后，烟台的经济迅速上升，直到如今全省亚军的地位，当然，随着省会战略得实施，烟台能否在济南的快速增长之下保持第二的优势就不去分析了。烟台跟潍坊都有一个共同点，那就是县域经济发达。烟台龙口市经常在全国百强县十名左右徘徊，潍坊青州诸城寿光等也是百强市的常客。
然而这两个城市的主城区相对比来说显得不是那么起眼，烟台还强一些，但是主城区人口还是不足300万，不知是否能在新一轮地铁审批中通过审批潍坊主城区人口只有一百多万，相对于他总人口900多万来说有些小气了。不同的是，潍坊市区的房价要远远低于烟台这个沿海城市的，甚至潍坊市区房价有一段时间竟然低于县级市的诸城市。
想过几年去山东定居，威海烟台潍坊哪里合适？
哈哈，这个问题我绝对有发言权。我是潍坊人。我从小和一个威海的老婆一起长大。全家都在威海定居。夫妻俩都是公务员。我媳妇，闺蜜，嫁到烟台，自己开了个小铸造厂，效益挺好的。我和媳妇、孩子每年夏天都会去烟台威海周边转转。客观来说，潍坊便宜，房价很便宜，均价8000左右。生活节奏不快，而且潍坊也是沿海城市，渔业资源还可以。
