苏州平均房价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高有几个原因。南京的平均房价比苏州高，但也没夸张一倍。3;南京是中心城市，苏州不是。江苏的高校基本都集中在南京。买房定居的一个重要原因是孩子的教育问题。南京南站到溧水的S7线将于2018年4月通车，所以溧水地铁站沿线的房子也可以考虑。
是什么原因导致南京的房价几乎是苏州的两倍？
谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张，苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个，1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育，2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强，3；南京是中心城市，而苏州也不是。
本人收入不高，想在南京买房，不为升值，主要是自住，哪个区域价格最低？
南京买房子，为自住要便宜的话，那么只能选择在非主城区买房子了，非主城区中，溧水和高淳离主城区太远，即使通了地铁，还是很远，需要1个半小时以上才能到南京主城区，所以如果不是在高淳和溧水上班的话，在溧水区和高淳区买房子的，就意味着要考虑进城交通问题，那么剩下的地区，只剩下江宁和江北了，江宁首选是在禄口附近，价格最低。
在江北，六合的价格是最合适的，另外一个买房通常考虑的因素是交通。所以一般建议选择在南京远郊到主城的地铁沿线，地铁站三公里以内购买房产，这样日常交通更方便，也能节省一些交通时间。南京南站到溧水的S7线将于2018年4月通车，所以溧水区地铁站沿线的房子也可以考虑。,
