2009年以前，长兴岛的建筑并不多。谈房价很便宜。最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨。
三年后的大连房价？
个人觉得：由于疫情期间央妈防水灌溉通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来甚至是一年左右那么房价上涨是必然的加之市区内土地越来越稀缺周边地块的上涨必定会带动中心核心区域一同上涨而且是大于郊区上涨速度或者说是上涨价格举例：那么就高新区而言目前24000左右的房子三年后30000以上应该是一点问题都没有品质好的楼盘或是学区房括号：不包括格致这种高端学区甚至可以涨到32000那么其他楼盘以此类推东港绝对是潜力股就是十年前的沈阳浑南你瞧不起我等我崛起你根本高攀不起的感觉旅顺的话个人觉得三年区政府附近能达到16000左右应该一点问题也没有居住人群起来了一旦有固定居住人群他就不是概念居住区了是实实在在的聚集区那么涨价是必然趋势毕竟人类是群居动物其他区市县类推。
大连长兴岛现在房价怎么样？
题主问的是，长兴岛的房价如何？一个城市的房价和这个城市的政治，经济，文化，环境等等密切相关，长兴岛的发展经历了一个剧升然后下降的过程，所以房价也随之波动。长兴岛简介长兴岛，位于大连市西北部，是辽东半岛西侧的一座美丽岛屿，近年来，被评为全国小城镇综合改革试点镇、全国创建文明小城镇示范点、全国卫生镇、全国体育先进镇。
辉煌时期20102010年4月，经国务院批准，大连长兴岛临港工业区升级为“国家级经济技术开发区”，定名为“大连长兴岛经济技术开发区”并实行现行“国家级经济技术开发区”的政策，国务院办公厅的《复函》要求：长兴岛经济技术开发区，要以科学发展观为指导，创新利用外资方式，优化利用外资结构，致力于发展高新技术产业和高附加值服务业，着力提高开放水平，完善体制机制，提高创新能力，充分发挥辐射、示范和带动作用。
《复函》要求有关部门要加强指导和服务，促进大连长兴岛经济技术开发区健康发展，2010年5月，辽宁省政府确定在大连长兴岛经济技术开发区设立辽宁省综合配套改革试验区。2010年6月13日，辽宁省省政府下发文件，决定在大连长兴岛经济技术开发区设立辽宁省综合配套改革试验区，按照特事特办、充分授权的原则，省政府将赋予试验区更大的自主发展权、自主改革权和自主创新权。
除国家有特殊规定外，凡属于辽宁省和大连市相关的审批、管理权限，原则上都下放给试验区管委会，赋予试验区管委会行使有关省政府经济管理权限。2010年6月22日，大连市委、市政府在香格里拉大饭店举行大连长兴岛国家级经济技术开发区暨辽宁省综合改革试验区挂牌典礼，转折点20142014年3月15日，中共中央依照党的纪律条例，决定对徐涉嫌违纪问题进行组织调查。
经审查，徐利用职务便利，为他人晋升职务提供帮助，直接和通过家人收受贿赂；利用职务影响为他人谋利，其家人收受他人财物，严重违反党的纪律并涉嫌受贿犯罪，情节严重，影响恶劣，房价波动2009年之前，长兴岛楼房都不多，谈什么房价，很便宜。2010年左右，大量拆迁，建楼，风风火火，企业多了，人多了，一片欣欣向荣，房价也随之水涨船高，
但是后来由于一些因素，经济发展放缓，企业人才减少，房价自然就下来了，甚至很多空置房可能不夸张的叫鬼城，但是也是相当严重的。长兴岛目前最大的企业应该是恒力石化。恒力集团成立于1994年，现已发展成为以炼油、石化、聚酯新材料、纺织为主业，贸易、金融、火电等多元化经营的国际化企业。以及全产业链开发。目前拥有苏州、大连、宿迁、南通、营口五大生产基地，两家上市公司，十几家实体企业，员工6万多人。
