在此之前，在“坚决遏制房价上涨”的说法出现之前，作者就坚持房价会被牢牢控制。笔者当初的结论是房价会被控制，因为我看到了县城房价飙升背后的强大推动力，县城房价被推至如此高位。为什么有人不顾生活质量疯狂买房？你可能会好奇。就算一个县的人齐心协力，房价也未必能推到这么高。毕竟大家手里都有很多钱，但是为什么还是那么高？
山东人口多，为什么房价不高？
题主:上班族的大数群体为攻击你的队员，因为山东工资不高，上班族工资三千多元为，普通户。占比例很大，企业员工，【退休后二千多元，两千一二百元】使很多的人群，掀起千层浪把你的提问吞没。【房屋这样的人群买不起，靠贷款，工作为房奴】单位好点的，教育，医院，党政事业单位，工资收入买房稳定，甚至也有人群贷款买房。
为什么一些落后县城房价都6000、8000，甚至比所属城市的房价还高？
在此之前，当“坚决遏制房价上涨”出现之前，笔者坚持认为房价会被牢牢的控制住，那时候没人信，甚至有人私信笔者破口大骂，但事实却证明了笔者的推断。而笔者之所以能够得出准确的结论，并不是因为运气好，而是看到了县城房价暴涨的事实，更看到了背后强大的推动力量，大家都知道，县城是不可能涨到8000的，但确实涨到了之所以说县城涨不到这个价位，是因为就算棚改和去库存创造了一次大规模的轮涨，也不至于将县城的房价推到这么高。
如此高房价之下，绝大部分县城生活的人根本买不起，下面乡镇更买不起，恐怕如今能够承受当前房价的人，只能占极小的比例。而笔者判断县城房价的时候，有一个根本因素，那就是消费能力，县城之所以物价低，消费一直提升不起来的原因，就是受限于收入。所以，也因为收入低，意味着很难撑起高房价，莫说是七八千，除非所谓的百强县，以及县城中核心位置的有只住宅，否则连五千都很难达到，
那么，在如此高涨的房价之下，首先导致的就是物价的提升，然后就是一连串的连锁反应，大家的生活压力开始增加，幸福指数剧降。这个问题大家其实都明白，就算在理论上缺乏理解的人，房价一开始上涨的时候也能感受到，那么，在普遍收入较低的环境里，通常大部分人会选择阻止这种情况的发生，阻止的方式就是不买。可是为什么大家不顾生活质量，而疯狂的买房呢？原因就是有收益简单的理解，40万一套100㎡的房子，涨到8000元/㎡，马上卖出去的话，就意味着一下子赚了40万，
而更重要的是，你不需要出40万，只需要出12万就可以了，利用金融杠杆来买房。经历了上次轮涨之后，如果买在低谷，就意味着不到一年的时间，12万投资获利了40万，收益比例高达4.3倍，净利润比例高达3.3倍，而且其中低风险，保回本。这么好的收益去哪儿找？就算不懂投资的人也明白，这就是天上掉馅饼啊？所以，在可预见的未来即将发生时，当房价一开始涨，自然就会无数人纷纷入局，不惜砸锅卖铁，东借西凑，一定要想尽办法赶上这班车，
结果就是因为“众志成城”，结果导致了县城房价不仅达到了预期价位，甚至远远超过了预期。其实对于入局者而言，其一开始能够得到一倍的收益就算理想了，没想到现在得到了三四倍，但有一点比较遗憾，房价是上来了，但也卖不出去了。这个价位真心没什么人能买得起了，结果是职能慢慢等待，等到大家收入上来了之后再说，亦或者借助城镇化的推动，提升区域人口，倒是再逐步消化房价。
当然，这是“结果”，而“过程”还没分析完，咱们继续，大家可能会好奇，就算一个县城的人一起努力，房价也未必能推到这么高，毕竟大家手里的钱是有数的可是为什么还会这么高呢？——因为县城下面的人开始入局了。笔者一开始说，之所以推断房价将会被控制住，原因就是看到了县城房价暴涨背后的强大推动力，那就是乡镇村的入局者。
作为市场信息的最后一环，作为投资市场上最弱势的群体，他们突然发现了赚钱的好机会，于是纷纷入局，为县城注入了大量的资金。在基本的供求管理中，当一个地区的全部人口集中在不到总人口二十分之一的地方，那么这个地方必然会崛起。一个县的人都把钱投在一个地方，没有理由不涨？所以县城房价被推高到这么高，
