从目前的情况来看，2019年重庆房价很难上涨。房价短期大幅下跌也不太可能有政策支持。也就是说，从政策上看，2019年房价可能会相对平稳。从各个城市的楼市调控政策来看，力度还在加大。重庆不需要调控。重庆的房价是政府规定的不能超过最高价。卖房的企业有对策，一个接一个，很多中介，或者有关系的，拿到规定的价格，伺机提价转让购房合同。办法很多，从取消团购费到交2万到10万的冻结资金看房。
全国15城密集出台楼市调控政策，重庆会跟进吗？
重庆不用调控了，重庆房价是政府规定不能超过最高价的，卖房的企业有对策，一幢一幢开，很多中介机构，或有关系的拿到规定价，等待机会涨价转让购房合同，手段非常多，从取消团购费，到看房交二万到10万冻结资金。如果买不到开发商房，其实就是变像买了转让合同房，有监督而无人监管的局面。重庆房子已经去库存差不多了。几年几十年变成中产阶层一下弄进房产了，老百姓都是扎锅卖铁几十年的人生，贷款几十年，自于自己的人生就等还房贷吧。
原本重庆5到十年的房子一下子全卖光了。大家都太贪婪了，认为房价还要涨到三万，五万，但大家没有考虑人们收入水平大多在5000以下，银行提高首富，去杠杆，房子到时卖给谁？变现时，你不是要高价，是要有人接盘。不用重庆出台什么新房控，老百姓已经投进房产里了。一个地方租都租不出去的房子，可以达到售价二万左右？所以老百姓接了大盘，银行的存款下降最能体现钱去了哪里。
2019年重庆房价会涨起来吗？你怎么看？
从目前情况看，2019年重庆房价很难涨起来。从今年78月开始，重庆楼市开始降温。除了位置较好性价比较高的少量刚需楼盘，大部分楼盘的来电来访逐渐下滑。从供应来看，不少开发商在下半年大量房源上市。金科房交会号称推出万套房源，新城控股也称有近万套房源入市。在需求降温的背景下，房价难以上涨。房地产市场一向买张不买跌。
以中央公园这个上轮楼市大涨的区域来看，目前不少楼盘的销售价已经比之前每平方米便宜了3000元左右。这种消费习惯的影响下，楼市从销售高点到另一个高点，明显需要时间来消化，以时间换空间。很显然，下一个高点的到来，不会是2019年，房价在一个价格区间磨低需要时间。无论从人口因素，收入因素货币环境还是信贷政策来看，未来支撑房地产价格持续上涨的条件都已不复存在。
不过，从另一个角度看，我们的经济发展需要依靠房地产。没有房地产经济我们的经济发展就没有今天！因此，房价短期大跌也不太可能有政策支撑。也就是说，从政策上来看，2019年房价可能较为平稳。原因有这些。自2017年全国四限时代开启，到2018年限企等一些列政策出台，截止2018年5月，综合各研究机构的统计数据发现，全国各地发布的楼市调控政策已超109次。
故而从全国基调看，一方面是坚持房子是用来住的不是用来炒的定位;另一方面是从坚决遏制房价过快上涨，到坚决遏制房价上涨决策。但无论是定位还是决策，均充分显示了国家对楼市调控的坚定决心和巨大力度。另外，从各地城市楼市调控政策看，力度仍在不断增强。因此，预测2018年下半年乃至2019年全国房地产市场将平稳健康发展，房价平稳，不会出现大涨趋势。
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
首先阐明我的观点，无论在任何地方，投资房地产都不是普通人应该涉足的领域，请牢记房子不属于金融产品。为什么这么说呢？第一金融产品的最大特征是流动性，不管是股权还是债权，起码具备的一点就是有活跃的流动的市场，人家投资股权债权看重的不是它们本身具有属性，而是流通过程中的增值。那么房子有没有类似属性呢？答案是否定的，学过会计的都知道，房屋属于固定资产，而且是固定资产中变现能力最差的一类。
所以房子不具备成为金融产品的可能性。第二个国家对房屋所有权有规定。如果不按规定时间持有，就要承担大量的交易税费，进一步限制了房屋流动的可能性。就算耐得住寂寞，持有足够的时间，住房的增值是划算的投资吗？结果通常不划算，因为投资房产必然要承担债务。你首先要赚到足够的利息，你还要保证足够的投资回报。要求房价每年至少上涨13%。显然，大数据表明这是不可能的。
