因为工作原因，经常去成都郊县。我先说个题外话。如果你能承受12300元每平米的价格，如果你有购房资格，如果你不那么急着买房，首选还是在成都慢慢买。目前由于限价问题，成都相当一部分新盘单价只有1.1-1.3W
去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈川内八千万人口气候条件也让西藏青海东北重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3527地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
2019年打算在成都买房，温江龙泉和新都哪个地方买房划算？
由于工作原因，成都的郊县我经常去。先说一句题外话，如果你能承受每平米一万二三的价格，如果有购房资格的话，如果不是那么急着买房的话，首选还是慢慢摇号在成都城区购买。现在成都城区开盘的新盘，由于限价问题，相当一部分的新盘才1.1-1.3W的单价。前3个月成都高新区是高新区繁华成熟的地方，不是偏僻之地，有一个还是三环里面有2个楼盘开盘，均价也就1.1-1.3W。
成华区万象城附近二环外面一点点华润楼盘还是地铁盘11月开盘也就是1.2w还是1.3w的均价。要知道，现在温江特别是光华大道的温江新城，龙泉新城比如政务中心附近，成龙大道，大面镇，新都新城主要是地铁三号线三期的那节主干道还有大丰镇基本上都是上万的单价了。所以还不如在主城区摇号。当然，如果作为刚需，硬要在温江，龙泉，新都选择的话，如果要在新城买，都差不多，温江龙泉自然环境好些，新都毕竟工业还是多些。
至于教育，因为是新城新城就是住宅多，教育菜市场商场相对于新城人口来讲都比较少都差不多，都是稀缺资源。另外，龙泉还有一个新城就是大面镇，我提一下，那个地方怎么形容呢，离成都市区近，地铁2号线也通过大面的主干道，但是给我的感觉就是脏，乱，堵，我觉得还不如再靠近龙泉城区一点的地方居住呢。如果要在温江龙泉新都的老城区买，那多半是二手房了，毕竟新楼盘少，个人觉得温江生活安逸些。
如果是刚需，最主要的还是要看自己上班远不远，价格能不能接受，交通怎么样主要是地铁，其次再考虑教育啥的。如果是投资，不是刚需，肯定首选龙泉新城还是龙泉政务中心周边2-3公里的楼盘，还有成龙大道附近的。其次龙泉西河，西河镇那边现在环境不怎么样，但是等几年肯定修得不错。龙泉阳光城那里就远了点，升值空间不会特别好。
新都现在是新城，有两个地方，大丰镇。2016年3-4月，去大丰镇跑了三四个新楼盘，当时绿地单价8-9K。还有几个月交房，对面凤凰大厦单价7.2-7.5K，算是现房了。附近一家万科应该是万科的盘子，单价9-11K。这是一所高级住宅。个人不喜欢新都，自然环境整体不如龙泉和温江。
