威海的房价没有达到应有的价值。威海山清水秀，人也比较好。文德恩的话基本是不会有太大变化。威海房价已经溢价了，文登房价不会涨太多。威海的人口没有增长，但是威海有失业的趋势。很多毕业生不想回威海，可以去外地工作。看看身边朋友的孩子来威海投资，在外地做生意，那么多店铺倒闭甚至逃离威海。第二，威海的房屋空置率。
威海的房价还会涨吗？
个人认为，肯定会长的。威海的房价，还没有达到威海应有的价值高度，威海，山好水好，人更好。威海地理位置优越，无论是从气候上，还是从经济上，地理位置的优越成都都是无可置疑的。1威海地处胶东半岛，跟青岛，烟台，呈三足鼎立之势。三者一小时生活经济圈的逐渐成型，肯定会使威海的经济有一个质的提升。房价也肯定会上涨的。
威海房价未来会涨还是会跌？
2018年，房地产行业很艰难，2019年，也好不到哪去。至于威海未来的房价会涨还是会跌，会涨，也会跌，好房子涨，烂房子跌。从大趋势来看，房地产行业现正在调整期，最明显的特征就是价格波动。在这种波动之下，是房地产行业的整体洗牌，大鱼吃小鱼，弱肉强食，能活下来的，都不是吃素的。威海是一个人口正在持续流入的城市，是一个有发展潜力的城市，长期来看，威海的房地产行业仍将处在上升通道。
威海的房价现在一万到两万，现在值得入手吗？2019年的四五月还会继续涨吗？
谢谢邀请，对于威海2019的房价是涨是跌，我个人是看跌的，而且理由是实实在在的，并不是什么威海以后怎么规划的前景非常好这种虚无缥缈的理由。还是那句话房价一二线看政策，三四线城市看人口和收入，威海的房价泡沫真的是太大了，看跌理由如下，有不对的欢迎指点。一，威海购房人口不足人口威海的人口不增长反到有流失的倾向，威海的工作机会很多毕业学子不乐意回威海就在外地工作看看你身边的朋友的孩子外地来威海投资做生意减少甚至逃离威海得也很多门市房倒闭的太多了二，威海房屋的空置率威海得房屋空置率真的太高了最少有40%以上，你连续一周晚上八点到十点看看威海小区的亮灯率，自己总结一下，一个城市空置率上线不能高于20%要不风险很大三，房屋的供应量威海的二手房出售量特别大，只是都信息都在中介手中，百姓不知道，一个中介朋友透露一个中介交流群里一天关于威海市区出售量就有几万套。
新房威海18年12月底出让土地14亿，楼面价都在1000-2000之间，也就是价格超过3000就有的赚，一年就可以预售，2年以后就可交房，这部分房屋将给威海房地产巨大的冲击，在售成品新楼盘也特别多。中介口中永远都没房。四，中产阶级财富被消耗看看你身边的朋友。五，市场需求量不足刚需购房人群太少而且买不起，本地大多都有两套以上的人太多，看看你身边的朋友是不是中情况六，政策房产税最为地方财政补充，以及调节房地产重要税种必出一个中介朋友给我说的威海房价炒作历史第一波2017年1-6月外地炒房团，第二波，威海几家中介集资数十亿低价收房，高价卖出，并联合开发商，以国家领导来威海视察为理由炒作。
山东威海的房价会不会跌回2015年的水平？
国家政策在那摆着，不可能大降大涨，这点波动很正常，房子蓄水池作用还是很大，房地产带动的产业，远超任何行业，地产行业在GDP占比就能看出来，依然是国家的支柱产业，中国地产总市值超过450万亿人民币，跌下去一半都是灭顶之灾，又没有其行业拥有如此庞大的产业群可代替，会导致国家数十年都翻不了身！所以不可能大跌。
山东威海房价20年内，环翠临港高区经区文登区，哪的房产有升值潜力？
建议先从经区的房子入手，经区是经区的儿子，但高区已经没落了。环翠区是常青树，毕竟是政治、教育、医疗等等的中心，而临港是新生儿。不清楚是去鼓山还是临港，但海边肯定是优先考虑的。毕竟是旅游城市，所以我更倾向于往东发展，但是很有限，总的趋势是往南发展。文德恩的话基本是不会有太大变化。威海房价已经溢价了，文登房价不会涨太多。
