下半年以来，很多城市的房价都过万了。明年三四线城市房价还会继续上涨吗？如果一个城市的房价三四年都没怎么涨，尤其是前两年，如果你是投资者(或者炒房者)，那么现在的上策就是套现走人，因为这个城市的房价已经走到尽头，进入滞涨阶段。
河北秦皇岛一个三线小城市，房价万元起步，房价涨还是跌呢？
秦皇岛的房价一定会大幅下降。房价是由供求关系决定的，现在秦皇岛的空房率不比别的地方低，房子供大于求，房价下跌是必然的，一个地区房子的购买者主要是新增外来人口。秦皇岛经济发展缓慢，原有大型企业倒闭了，新的没有建起来，没有吸引外来人口的项目，也留不住年轻人，人口处于流出状态，房子大部分是外地人买的旅游临时用房，这些人基本不住，房子空置，说不定什么时候就卖了。
如果大批二手房抛售会直接影响房价，还有一部分是炒房者买下的。现在房住不炒、限价、限售以及可能的房产税、空房税等政策使得这些人不得不抛出手中的房产，本地老住户都有不止一套房，个别拆迁户甚至有十多套房子，他们绝不会买房，而是要伺机卖房。房子有人住才有价值，现在人口老龄化严重，出生率下降，需要住房的人口越来越少，房子的腾空率越来越高，房价怎么能不跌呢？秦皇岛的工资水平不高，下岗工人工人多，购买力低。
一个城市的房价三四年没怎么涨，可以说明哪些问题？
要是一个城市的房价三四年没怎么涨，尤其是前两年这波大行情中也没怎么涨的话，如果你是个投资客（或者炒房客），那么，现在的上上策就是，赶紧套现走人，因为这个城市的房价已经走到头了，进入了滞涨阶段，就如笔者之前一直强调的，中国的房子，其实并不是一个单纯商品，其更像是一个城市发行的股票或者ETF指数，当地政府从买房者手里面募集资金用于城市建设，而买房者享受着当地公共服务的“股息”以及房屋股价上涨的收益。
但既然是类股票，我们就需要用股价涨跌的逻辑去看待房价，玩过股票的人应该都清楚一个逻辑，股价涨跌一般取决于两个因素，其一，股票的基本面，也就是说公司的价值，在这里你可以理解成一个城市的价值；其二，货币政策因素，宽松的货币政策还是紧缩的货币政策，这个对房价（股价）的影响是即时的。这个因素中，前者的往往会被后者干扰，比如一个基本面很烂的股票，若碰上大行情（如宽松的货币政策）仍然会一副鸡犬升天的景象；那么，现在我们以这两个因素，来解释下一个城市房价三四年不涨意味着什么；一个城市的房价三四年不涨，从城市基本面的角度来说，它很一般甚至说是很差，而若2016/2017年这波大放水都没能让它上涨的话，只能说明一点，这个城市的房价是真没救了，
有些三四线城市楼市有价无市，照目前来看，2020年房价真涨不动了吗？
谢谢邀请。多数三四线城市的房价还是上涨的，而且上涨的幅度大都超过了二线城市的上涨幅度，近入下半年以来，又有多个城市的房价破万了。象山东的临沂，包括周边的县市，房价也都在7、8千左右，日照的房价也居高不下，上个月甘肃的一位朋友告诉我，天水的房价也达到了万元一平。天水和中东部地区的经济相比，发展水平还低一些，房价却达到了万元，也确实太高了，
根据我掌握的情况来看，目前大部分三四线城市的房价不但上涨，而且销售情况也很好，根本就不存在有价无市的情况。从国家统计局发布的8、9月份70城市的销售情况来看，8月份有34个三四线城市的房价上涨，9月份的价格环比涨幅与上月基本持平，也就是说，三四线城市的房价整体上仍处于上涨态势，几乎没有下跌。那么，明年三四线城市的房价还会继续上涨吗？这个问题我在多个问答中曾多次说过，三四线城市房价是涨是跌，主要与该城市的现有规模、人口数量、区位优势、交通能源等有直接关系，
随着中国城市化发展越来越快，水平越来越高，三线城市配套设施完备，肯定会有更多的人定居三四线城市。不要简单的认为在城市定居是在一二线城市，不是在三四线城市。而且三四线城市的人口只会外流，人口会越来越少。其实并不是这样的。全国大概有160个三四线城市，以后会容纳更多的人。特别是对于中心城市和城市群的建设，作为周边的三四线城市，发展潜力会更大，速度会更快。估计房价小幅上涨的概率较大。
