现在有一种说法，房价是中介抬高的。为什么说二手房存在各大中介手里就这么平淡？很多中介公司都是和客户签订排他性协议，和客户约定好房价然后这个房价之外卖出的价格归中介公司。所以中介公司为了多赚钱，会在原价的基础上加价。目前已经成为行业不成文的规定，房价就是这样被抬高的。所以买房的时候还是最后谈好价格和客户面对面比较好。
为什么一些中介会哄抬房价？
中介公司买断房源，肆意抬高房价属于垄断吗？是不是违法行为？如果是该受到何种处罚？
作为一个财经工作者，我觉得如果这种行为属实，有垄断商品销售的嫌疑，肯定违法了反垄断法，但口说无凭，应该搜集扎实的证据，如果房地产开发商与房产中介真的存在这种暗地利益行为，明显属于垄断商品房销售行为，购房者可向当地工商部门、房管部门举报要求对这种行为予以查处。在我看来，如果工商部门、房管部门查证属实，可能将对这种违法市场的行为予以取缔，并没收其垄非法所得，同时可能给予相应的罚款，
感觉县城房产中介越来越多，房子越来越贵，是不是他们推高了房价？
我们这是河北小县城，人口三十多万，去年四月到八月房价疯长，从四五千涨到了六千七千从业人员如过江之鲫，我有两个同事就是这时候去当了中介，不过他们在去年十月份就又转了行。说个身边的事，我姨姐去年夏天想卖他们房，四月份当时那个小区房价不到六千，他们房子大概72w左右，经过中介的推销，两个月涨到了八十三万，只要有人看过房中介就会告诉他们当天不交易的第二天就涨一点，最后他们自己的心里预期在八月份已经到了85w。
最后成交是因为一台旧空调没给别人，房子没卖出去，现在房价又回到70万了，房子也没卖出去。中介在这波上涨中起了很大作用，主要是他们的从业人员比较杂，不懂市场规律。为了获得更多的佣金，他们想尽办法给买家提价。天天口头禅就是房价要涨，今天不买，明天也买不到。在购房者心理预期上升的驱动下，我们的大回迁房即将交房，新开的小区有三四个。很多孩子都去市区、天津、北京买房了，本地年轻人越来越少，基本上都是换房子的老人。他们根本不考虑市场存量和人口比例的关系。
