自2017年3月限购以来，中山楼市销量明显下滑，但中山房价仍在稳步上涨。到目前为止，中山的平均房价在14200左右。首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。南山房价8万起步，最贵的20万。中山的价格是白菜价。尤其是三年前，我很多深圳朋友前几年在中山火炬开发区买了几套房。当时没有限购，不能住在那里，等着升值。偶尔去度假真的很可怕。说实话，中山的楼价是深圳人和广州人炒的。
中山房价高吗？
我中山本地人，现在家里有两套300平方左右的宅基地，自建房4层楼，出租，还有两个商品房，结婚了，目前在深圳科技园腾讯上班，月薪还可以。南山这边楼价8万起步，最贵的20万都有，中山楼价一对比就是白菜价，特别是三年前，我很多深圳朋友几年前都在中山火炬开发区买了几套房，当时没有限购，他们也不住，摆在那里等升值，偶尔去一趟当作度假，真的可怕，说实话，中山楼价就是深圳和广州人炒起来的，三年前中山楼价才6000-8000，现在市区2万，镇区都1.5万了，深中通道和坦洲那边更加贵，
但是中山的待遇大家都知道，而且岗位做久了没意思，限制你的发展。都是些小型和中等型企业，管理模式都是很混乱那种，虽然近几年被炒高了，但未来中山的楼价我也不看好，毕竟人口基数才300万，而且外来人口越来越少了，楼价都是泡沫，你要投资中山的房地产，需要谨慎，作为35年的本地人，我敢说，目前中山70%的商品房都是空置的，什么售罄，什么住的满满的，都是房地产公司的套路。
中山未来房价如何？
自2017年3月限购以来，中山楼市销量明显下滑，但中山房价仍在稳步上涨。截至目前，中山平均房价在14200左右，但与周边城市相比仍有上涨空间。首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。其次，中山是粤港澳大湾区的几何中心，有着先天的地理优势。最后，近年来，中山大力发展交通建设，沈重通道、深茂高铁等重大项目相继开工。
