相比其他区，藁城区已经是石家庄郊区最便宜的了。为什么觉得贵？因为藁城本地人可能觉得这个房价太高了，但是在未来的规划中，石家庄的地铁可以连接到藁城，也就是说未来从藁城到市中心可能需要30分钟左右。这也是藁城房价上涨的主要原因。2017年石家庄各城区房价走势(新房和二手房均价)，从上图可以看出，藁城区从2017年1月的6659元到2017年12月达到8999，11月达到峰值9172元。
为什么藁城的房价很高？
2017年石家庄各城区的房价走势（新房 二手房平均），从上图可以看出，藁城区从2017年1月的6659元，到2017年12月达到了8999，其中峰值在11月，为9172元。相比其他区，藁城区已经是石家庄近郊里最便宜的了，为什么会觉得贵，因为藁城当地人可能觉得这个房价过高，但未来的规划里，石家庄的地铁是可以通藁城的，这意味着以后从藁城到市中心，可能30分钟左右就可以实现，这也是藁城房价上涨的主要原因，
石家庄作为省会城市，市场逐渐规范，补证数量逐渐减少，以后价格应该和河南差不多。此外，京津冀协同发展，产业外溢带来的人口搬迁，也会推动石家庄的房价。所以看石家庄房价要考虑三点:1。主城区贫富分化明显，核心区优质教育、商业等配套资源众多，主城区韧性强，未来稀缺的房价还有提升空间；2.周边环境优美、交通条件良好的鹿泉铜业、上庄板块仍有上涨空间，随着配套完善，价格相对坚挺；3.产业溢出区的东开发区，一方面承接市区的溢出客户，一方面吸纳藁城栾城的客户，客户基础较好。
