首先，东营的房价从去年10月份开始一直在震荡下行，东营的房价水平在全省处于梯队。东营的房价水平在全省16个市中排名第14位，处于尾部梯队。周边滨州房价比东营高300-400元/m2。你说的东营房价应该是东城、新区、西城。东营房价虽然下来了，但不会掉下悬崖；东营楼市虽然疲软，但城区区域分化依然非常明显；在低位买房时，需要注意购买抗跌性强的物业产品。
东营房价7000贵吗？
房价取决于位置，位置，位置。你说的这个东营房价应该是东城，新区，西城吧，用我熟悉的东城区域分析一下。现在都有多多少少的降价，不过东城实验中学学区，依旧很坚挺。君不见安泰13000.海河小区还1万多呢，更难以理解的是3村，四村，也是9000-11000每平，家长们求知若渴。植物园片区也有上万的楼盘，但是成交量十分之一都没有，教育资源正在逐步完善中，很难看出师资强弱，
东营房价总体上降了，低位买房建议购买优质地段、优质房企、优质资源、抗跌性强的好产品。首先，东营房价自去年10月份开始在震荡下行，而且东营房价水平处在全省部梯队，东营房价自去年10月份开始在震荡下行，热点区域也已经横盘了大半年之久！目前东营区均价8699元/平米（二手房），东城比较热门板块区域的新房价格约在9000-1000平米（精装房），主城区边缘板块大约在6000-9000元（精装比毛坯多2000元）。
东营房价水平在全省16个城市中排名第14位，处于尾部梯队。周边滨州房价比东营高300-400元/m2。东营楼市最大的特点就是刚需和改善型市场，不具备金融投资的属性。其次，东营房价虽然下跌，但不会掉下悬崖；东营楼市虽然疲软，但城区区域分化依然非常明显；在低位买房时，要注意购买抗跌性强的物业产品。当房价下跌时，人们实际上更加害怕买房。最担心的是他们入手后会贬值。
