县级的房价确实是一个值得关注的问题。要扩大调控范围，把触角伸向四线以下城市，比如县级市，不让这些净土被高房价污染。这也意味着，在县级城市，不仅房价超过万元的数量急剧增加，而且房地产开发的积极性非常高，库存增加的风险也在不断增加。国家经济战略研究院县域经济研究组近日发布的《中国县域经济发展报告2018》指出，县域经济商品房销售整体增速放缓，县市万元以上价格涨幅明显，结构分化明显，房价收入比整体上升。
县级城市的房价将走向何方？
县级城市的房价确实是一个值得关注的问题。中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组日前发布的中国县域经济发展报告2018指出，县域经济体商品房销售总体增速放缓，房价破万元县市显著增加，结构分化明显，房价收入比整体上升。同时，样本县市房地产开发投资增速呈现普遍快速上升态势，部分县无节制供地推盘，导致库存升高，在全国房地产市场转入调整阶段后，将面临库存高企风险陡增的局面。
这也意味着，县级城市不仅房价超万元的数量急剧增加，房地产开发的热情也十分高涨，库存增加的风险在不断加剧。在这样的情况下，对于未来县城房价的走势影响是非常大的。如果不能有效处理好这方面的关系，将直接影响未来县城的房价走势，给县城居民生活带来不利影响。所以，调控必须扩大范围，把触角伸向县级城市等四线以下城市，避免这些净土也被高房价污染。
在中国，房价破万的县级市有哪些呢？
目前全国房价破万的县市已经超过100个，其中大部分都是县级市。以大的区域来说，绝大多数都来自于东部沿海省份以区域来说，最贵的大部分来自长三角以省份来说，最多的来自浙江省。浙江省目前是房价最高的省份，没有之一，远高于广东和江苏的平均价格。因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了，就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘，其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万。
看来民富第一强省真不是徒有虚名，房价就已经把民众的消费力体现的淋漓尽致。此外一些名气较大的经济强县也都位列其中，比如瑞安9武义14常熟16昆山17闽侯19乐清20都在排名前20的位置，均价都在1.5万以上。不过前20名当中排名最高的并不是来自江浙的城市，而是来自海南的陵水县。
大家可能对陵水县不熟悉。陵水是海南省直管，但经济不强，没有明星企业。但是为什么房价这么高？因为陵水北有博鳌，南有三亚，夹在两个热门居住城市之间，房价自然跟着外围的节奏，所以也成为了热门的居住地产投资地。50名之后，我们看到了很多内陆县市，包括来自江西、山西、四川、云南、陕西等相对薄弱地区的县市。
