房价会一直涨，50年还是100年？很难说。这取决于我们的经济发展。房价是经济的晴雨表，经济决定房价的增速。如果我们的经济继续以目前的速度增长，房价将继续上涨。这是经济规律，房价一定会随着经济的增长而增长，随着经济的衰退而下降。这是中国、日本、美国、英国、欧洲的真理。
房价会连续上涨五十、一百年吗？
现在北上广深，一平米达到十万以上的房子，已经存在了，均价在五万以上，是常事，那么，未来这些城市还会不会增长，个人认为，会增长，因为这里是金融中心，政治中心，经济中心，人才中心，这些条件决定了这些地方的地段，会越来越贵，现在限制房价增长，限制购买，就是这样一个情况，真的有一天突然放开，增长两倍，不在话下。
房价会不会一直增长，50年100年，这个说不清，这个要看我们的经济发展状况，房价就是经济的晴雨表，经济决定了房价增长速度，假如我们的经济一直以现在的速度增长，房价也会一直增长，这是经济规律，房价一定会随着经济的增长而增长，随着经济的衰落而衰落，中国是这个道理，日本，美国，英国，欧洲都是这个道理，没有一个例外，目前来讲，我们的经济增长趋势，很明显，所以房价也还会随着经济的增长而增长，为什么呢？道理很简单，一方面会有一些触动条件，这些触动条件就是人口的转移，人们对生活条件提高，需要对房子重新定义，另一方面，大城市增长，就是因为人口转移的因素，还有一些经济特区，比如说，长三角，珠三角语，京津冀，成渝城市群，甚至山东半岛，北部弯，以及一些中心城市，省会城市，都会面临着一个大面积的增长，现在户口放开了，
500万以下人口的大城市，户口完全放开，这就是一个信号，人口转移，已经突破这种壁垒，户口已经不再是阻止我们移民的重要条件，户口就意味着是一种地方性的护照，享受着更多地方性的一些福利政策，那么打破这种壁垒，未来，很多城市会建立更多的一些低端房子，公租房，经济适用房，之后再过渡倒一些其他的商品房上面，未来商品房在这些地区，一定会增长，五万十万每平米很正常，还是那句话，现在有机会，有条件，可以入手，特别是刚需一族，早入手早受益，明白吗？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
未来50年内房价会怎样变化?还适合投资吗？
我认为房产作为固定资产，任何时候都有投资的价值，只是相对来说，现在房价过高，投资的话，一定要仔细核算下这个房子是否值得投资，所以不管是50年内还是5年内，只要找到优质资产都可以投资。现在买房如果不是刚需购房，那么就要好好考虑下回报率的问题了，未来房价不会再大涨了，那么现阶段投资房产，那些房产值得投资呢？现在投资房产，重点考虑回报率，如果回报率能够有10%左右，可以考虑，如果达不到那就算了，还不如购买理财产品。
下面我们来分析分析，现在哪种房产值得投资，租金可以抵消月供的房子如果说现在或是几年之后房子的租金可以抵消月供，那么这样的房子可以投资。以后就是卖不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也没什么压力，然后房子做为固定资产保值增值能力还是很强的。但是如果房子现在价格已经很高，租金占月供1/3都不到，那么这样的房子就没必要购买了，
现在买进的房子，如果未来房价下跌，那么你就会急于出手，那个时候你只能亏本卖了。所以现在买房重点考虑它每个月能租多少钱，如果未来短期几年内房价下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以投资，可以做民宿的房子可以投资这几年民宿很火，很多旅游城市都在大量搞，很多游客现在旅游都喜欢住民宿。我去年国庆一家人去桂林旅游，就是租的民宿，三房两厅，给你住家的感觉很好，
然后今年国庆去厦门也是租的民宿。所以如果房子所在的城市是旅游城市，有很多旅游景点，可以在热门旅游景点附近买套房子，作为民宿。买个房子，稍微装修成民宿，网上出租，那么10%的年化收益应该没问题。如果算上三倍杠杆(买房首付30%)，那么年化收益差不多30%，还是很不错的。所以现在或未来投资上述两种优质资产，还是有可能实现10%的年化收益的。
