房价过高最大的危害应该是泡沫，过高的话甚至可能引发经济危机，日本曾经就是这样。你好，即使站在购房者的角度，我也不希望房价下跌。我没有太多的理论和数据，只是想说，今年的经济对大家都好。为什么现在房价在跌？大家赚钱难吗？即使下跌，他们仍然不敢买房，因为对未来几年的收入没有信心。
房价的下跌对你影响有多大？
你好，即使站在购房人的角度我也不希望房价下跌。没有太多的理论和数据，只是想说今年的经济大家觉得好吗？钱好赚吗？为什么现在房价下跌，是不是大家都赚钱难了，就算跌了还是不敢买房，因为对未来几年的收入没有信心了，在看看前几年房子疯长的时候，大家赚钱是不是也容易些？房子再贵也有很多人买，为什么？因为对未来有信心！所以房子越跌越买不起，越涨越能买。
谁是高房价的最大受益者？高房价有什么社会危害？
最大受益者毫无疑问是ZF，有些省份GDP大幅提升就是通过出让土地得来的，房屋价格的大约2/3通过各种渠道流向ZF手里，其中1/3是土地出让金，1/3是房地产相关税费，第二受益最大的是银行，房地产相关贷款违约率很低，但是利差不算少。第三收益是房地产商了，世界500强名单中不乏房地产商，如中国恒大，碧桂园，万科都在之列。
房价过高的最大危害应该是泡沫。如果它们太重，甚至可能引起经济危机。比如日本，第二个危害是居民消费能力降低，拉动内需的动力减弱，经济增长放缓。现在中国经济增长首次低于7，可见国家已经看到了，也在想办法通过限价限购一步步解决。第三个危害是社会资源配置不合理。当房产投机失败时，投机者的增加会使社会资源向某一领域过度倾斜，造成更大的社会不公。
