“衡阳蒸湘区房价6200多。我买了十楼。贵吗？在当地，衡阳7000元的价格很正常。毕竟衡阳作为三线城市，市区房价可以涨到1-2万元。在唐山市区，无论是路南区还是路北区，楼房起拍价都在万元以上。朋友对比了一下唐山和衡阳，可以看出唐山的房价比衡阳高很多，所以我说朋友买的房子不贵。
衡阳蒸湘区的房价6200多，我买的是十层，贵了不？
谢谢好朋友的邀请！我来回答一下这个问题。“衡阳蒸湘区的房价6200多，我买的是十层，贵了吗？”不贵，因为，蒸湘区和石鼓区，珠晖区，雁峰区都是衡阳的主市区；当然还有一个南岳区，那是一个比较小的区就不说了。衡阳有700多万人口，和唐山的人口规模差不多；城市规模和唐山也差不多，都属于三线城市，我说这些并不是跑题，我要拿衡阳蒸湘区的房价和唐山的房价做一下比较，朋友就知道你花6200/平买的房子不贵了。
在唐山市区，无论是路南区还是路北区，楼房起价都在1万以上，唐山和衡阳做一下比较，朋友就看出来了，唐山的房价比衡阳高很多，所以我说朋友买的房子不贵，虽然现在建的楼房越来越多，但是楼房要降价还要很长一段时间，一年到两年之内是不可能降价的。既然我们已经买了房子，就不要后悔，我们是需要房子住的，这是刚性需求，
当然，在一些小的城镇，楼房的价格是相当便宜的。我举一个例子来说明一下，在去年夏天的时候，我回老家的一个很小的乡镇上串门。那是我大姥家的我一个姨家，她们家平改了，三间房子70平米左右，就按一比一的比例分了一套70平米左右的五层楼楼房，2室1厅的，说来也实在可怜了一点，那个乡镇上只有那么唯一的一个小区，有十多栋楼，都是六成的矮层建筑。
我问了一下我家姨夫，他们那儿房价是多少钱一平，我姨夫说:“现在是1300/平，还涨价了呢？头两年儿1000左右一平。”小乡镇的楼房确实贱的可以，买的人还不是很多，农村人不爱住楼房，一是不方便，二农村确实不怎么富裕。说到这里，问题结束，回答完毕，仅此而已。谢谢邀请，送你玫瑰，朋友你好，祝你幸福！。
衡阳房价7千正常吗？
从局部来看，衡阳房价7千是正常的，毕竟衡阳作为一个三线城市，市中心房价市可以涨到1万-2万的，这是最近公布的衡阳在售楼盘的价格，其中，崇盛国际中心单价已经突破1万，达到了11332元，而这个楼盘属于豪宅，大多都是别墅，所以衡阳的豪宅价格才1万多，算是相当的便宜了，对比长沙，梅溪湖豪宅单价已经突破2万，株洲豪宅也破万了。
岳阳、郴州某些高档楼盘，单价也在8000元以上，以上是局部分析，那么整体上看，衡阳的均价是多少呢？我的回答是在6000左右。普通楼盘超过6000元单价，都有一定的水份，仔细演技你会发现一个数据非常不正常，衡阳户籍人口790万，而常住人口才722万，这68万人口属于净流出，所以，衡阳的房价上涨，是存在泡沫了，但是市中心位置好的楼盘，属于稀缺资源，例如靠近解放大道、船山大道、衡州大道的华新区域（恒大绿洲、碧桂园、愉景新城、银泰红城、雅士林等），这些楼盘是稳步上涨的，涨到1万左右是正常的，其他区域哪怕是涨到7000，都不正常。
衡阳市哪个区域的房子值得购买？
本地人来答疑:目前华新最热的是衡阳区，然后是澎湖区两区。我给大家简单介绍一下:华新区，华新区，经过多年的发展，周边配套齐全。无论什么资源分析，都是衡阳最好的，也是衡阳房地产最贵的地方。但是有一个缺点:这个区域的容积率太高了，容积率4.0，有点吓人。市场很大，推荐几个好的楼盘给你参考，比如胡宝万达楼盘，金钟湖湖南大院(我个人不喜欢这个楼盘，但是真的很好)，美丽梧桐庄，嘉园罗马城，钟健鹤城一品(这个楼盘我自己已经购买了，小区有自己的公办小学，衡阳师范学院附属小学。不用说，就是有小学招生范围的楼盘的业主，对面两个大学城的老师的孩子。
