至于房价怎么走，我觉得政策并不能直接影响房价。这个政策的目的是保证市场秩序和公平环境，但是房价是受需求的。从杭州城市发展和供求关系来看，房价调控压力依然较大。只要之前实施的1%和1.5%的优惠税率政策在明年9月1日后继续不变，对房价的影响就不存在，购房者完全不用恐慌。
杭州摇号以后，房价会怎么走？
从业人士为你解答。3月28日晚，杭州市住房保障和房产管理局发布通知，将采取公开摇号全程公证的制度，这个制度主要是针对目前市场上普遍存在的茶水费、号子费、炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，而且以前摇号可采用开发商指定软件，内部操作空间很大，存在极大不公。可以说，这个措施出来对提升调控效果是有帮助的，长沙、上海、成都等城市也已经出台了类似政策，
通过公证摇号的方式销售新房，对打击上面提到的乱象有很大作用，有利于市场环境公正公开透明，增加普通购房者的上车机会。该局同时提出要“开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为”以保证政策效果，至于房价怎么走，我并不不认为政策出来能直接作用在房价上，这政策的目的是保证市场秩序和公正的环境，但房价受制需求，从杭州城市发展和供需端看，房价调控压力仍大。
契税法公布，明年9月1日实施，会如何影响房价？
与房屋买卖有关的《中华人民共和国契税法》，8月11日经十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过，将于2021年9月1日起施行，其中第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。因此一些中介借机宣传，说房价要涨，税率要涨，忽悠大家赶紧买房，其实经过对比不难发现，“契税税率为3%至5%”，与1997年出台的契税暂行条例并无两样，只不过此次将条例上升为法律而已。
而一些人感觉过去的税率是1%～3%，是因为按照2016年发布，目前还在执行的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，因为有优惠补贴的原因，而优惠补贴政策各地方目前并没有取消，因此即便将契税暂行条例上升为法律，税率也并没有发生任何改变。比如按照该《通知》要求，目前各地执行的税率规定，购买家庭唯一首套住房，面积为90平米及以下的，按照1%征税；购买首套房面积在90平米以上的，按照1.5%征税，
购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。所以，只要明年9月1日以后，之前实施的1%和1.5%的优惠税率政策继续不变，对房价的影响就不存在，购房者完全不用恐慌。而且今年是减税减负年，加税的可能性不大。
