我们不能确定哪个房价最贵，但可以确定东川的房价最便宜，未来基本没有发展前景。五华、盘龙、官渡、西山、东川，这五个区除了东川，房价都是最贵的。很难说哪个区的房价最贵，因为市场随时都在变化。比如前几年西山区的滇池最贵。现在随着地铁的开通，地铁沿线的五华、盘龙区房价迅速赶超滇池。
昆明房价最贵的是哪个区？
昆明按行政区划来说有五个区:五华，盘龙，官渡，西山和东川，这五个区中，除东川外，都有最贵房价的片区,很难说哪一个区房价最贵，因为市场在随时变动，比如前几年是西山区的滇池片区最贵，现在随着地铁的开通，五华区，盘龙区沿地铁一带的房价迅速赶上并超过滇池。我们没法确定哪一片房价最贵，但是却可以肯定地说，东川的房价最便宜，而且以后也基本没有发展前途，
如果不按行政区划来说，按规划片区来说的话，这个问题更好回答，昆明房价最贵的几个片区是:滇池片区，翠湖片区，盘龙江沿岸，环湖东路片区，世博园片区等。除翠湖片区外，我们可以明确地发现，上述这些地方都是别墅集中的地方，也就是昆明的富人区，房价自然很贵，以后随着城市范围的扩大，估计还会有新的富人区出现，最有可能的是:草海片区，巫家坝机场片区和乘贡新城。
昆明房价哪里最高？
以下是2019年1月昆明各城区二手房均价，其中西山区14431元/平方米，属于昆明房价最高区域；其他区域房价分别为:五华区13047元/平方米，盘龙区12868元/平方米，官渡区12284元/平方米，呈贡区10563元/平方米。2019年1月，全市二手房均价12770元/㎡，比2018年1月上涨21.19%(涨幅相当高)，比2018年12月上涨1.12%，上涨一倍。
