无锡以18.2%的房价涨幅领跑中国。全国285个地级及以上城市房价体系呈陡峭分布。二线二线房价会继续被打压。新一轮房地产调控旨在通过中小城市的协调发展，缩小大中小城市之间的价格差距，使房价体系更加合理。2000年，中国房价前10名的城市多为纳入城市群的二三线城市。
近5年，中国一二线城市房价还会大涨吗？
谢谢邀请。房价大涨，金融先行。在当前金融加速去杠杆大背景下，大多数一二线城市房价不可能大涨，但也缺乏大幅下跌的基础，只能说，一二线城市的房价五年间会趋于稳定。一金融去杠杆背景下，房价回调成必然监管高压下金融去杠杆速度加快。对银行信贷的调控，一直都是抑制房价过快增长的杀手锏。 一方面信贷额度紧张，另一方面贷款利率上浮明显。
三是消费信贷等购房口子也被堵死了。1月13日，银监会发布关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知，整治重点包括发放首付不合规的个人住房贷款以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利综合消费贷款个人经营性贷款信用卡透支等资金用于购房等。二一二线房价将继续受到打压新一轮房地产调控，目的是通过中小城市的协调发展，缩小大中小城市之间房价落差，促使房价体系趋于合理。
中国285个地级及以上城市的房价体系呈尖塔形分布。即极少数高房价城市与其他城市房价差异巨大。 为了改变这种状态，中国正在经历最大规模的城市化快速推进进程，城市发展的抱团新路径成为潮流，多中心群网化的城市群发展格局初露端倪。 2017年，上海近5 年来人口净流出，长三角人口成功实现了从核心城市向周边的扩散，上海人口流入来源前五大省中的浙江安徽江西等近年来均出现了人口回流。
从房价看，这种策略初见成效。房价体系越来具有城市群特征，大城市的高房价逐步外溢到城市群中的其它城市。 2017胡润全球房价排名显示2017年，中国房价前10城市，大都是纳入城市群的二三线城市。 无锡以18.2%的房价涨幅领跑中国。其余城市为，合肥广州厦门郑州南京惠州长沙，杭州武汉。
三一二线房价仍有上涨的基础1.地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。 2.在流动性总体充裕的背景下，而更多的投资渠道仍然难觅，一二线房地产仍发挥投资功能。3.在紧缩需求的同时，一二线房地产总供给仍显疲态。 4.2017年，中国家庭杠杆率为48%，放在全球范围并不算太高。
近几年越来越高的房价给中国带来了什么？
第一，社会问题。阶层固化，撕裂社会。它可以让你后代不读书，不工作，躺着收租胜过别人努力奋斗。它可以让孩子蠢笨却能有好学校，可以让孩子不奋斗，像猪一样也能比别人像牛一样的孩子活得好，这是社会的退步。几千年前秦国氏族如同现在多房一族，可惜几千年前有商鞅和秦穆公，现在有谁？第二，人才方面。造成大量人才流失，如果你寒窗苦读十几年，买不起一套房子，读书何用？我为什么要在这个地方奋斗？为什么要为这个国家奋斗？意义何在？难道终其一生就是当房奴？第三，经济原因。
房地产就是经济毒瘤！当初把它当蓄水池，现在好了，无论定向降准给哪个行业，钱变着法流向房地产，因为水往低处流，它是蓄水池！资本逐利！想调控来解决？治标不治本！疫情当前，手握现金，不进银行就去房市。房地产是经济毒瘤，因为割不得，养不起！它绑架了银行，绑架了居民财富，甚至绑架了整个经济！压死它，银行坏账多，地方财政吃紧，居民断供多。
中国的房价近几年可能降吗，降的话迟买几年？
世界是一个大家庭，每个人在生意上都有联系。美国大量印钞，滥用货币。如果你不跟上，你会被剪羊毛。所以包括房子在内的很多东西自然都涨价了，房子是涨价中保值最好的产品之一。为了照顾还没买房的人和买房晚的人，国家设置了限购等很多政策，不然房价会一天天涨。感激国家的良苦用心。长得像人的年龄才是真正的房价。在这种情况下，指望房价下跌，似乎不可能或者不可能在梦中寻找。
