2018年绍兴房价走势如何？预计2022年绍兴房价不升反降。2017年，绍兴经历了房价上涨最快的一年。许多绍兴市民谈论最多的话题是房价。不断上涨的房价让刚需购房者只能望房兴叹。据我了解的信息，2018年，随着绍兴政府对房价的调整，以及各项调控政策的出台，绍兴楼市房价趋于平稳。
绍兴房价走势如何，2018年绍兴房价会涨多少？
2017年，绍兴经历了房价上涨最快的一年，很多绍兴市民谈论焦点话题最多的就是房价了，不断上涨的房价，让刚需置业购房者只能望房兴叹。根据我了解的信息，2018年，伴随着绍兴政府对房价的定调，和各种调控政策的出台，让绍兴楼市房价趋于平稳，那么绍兴2018年的房价走势如何？让我们一起分析一下。要分析这个问题，要首先了解一下绍兴房价为啥会上涨？1.受到绍兴地铁的影响，让地铁周边楼盘像吃了颗定心丸，使房价直线上升，
2.绍兴棚户区改造，伴随着绍兴城区拆迁力度的加大，政府货币化赔偿政策推行，使一些拆迁户增加了购房能力，致使绍兴商品房需求量直线上升。再加上新开盘的数量相对较少，供求关系的影响，导致了房价上涨，3.绍兴政府各种人才招揽计划，吸附外来人口到绍兴求学、就业、定居等政策，这也是房价上涨的原因之一。2018年5月份，绍兴新房均价为13263元每平米，环比上月增长了2.75%，
个人认为，绍兴城区人口分布不均，新区人口稀缺等问题一直没有解决，绍兴投资环境不强，支持力度小，外来企业投资少，投资欲望低，导致外来人口少，再加上国家政策规定，绍兴新房买卖后三年才允许交易，这必然会拒绝很多投资客的加入等，这些因素都是制约绍兴楼市房价上涨的主要因素。综上所述，2018年，绍兴楼市房价上涨的力度会很小，到年底新房均价达到14500元每平米以下就不错了，
2020年绍兴的房价会涨还是会跌？
预计2022年绍兴房价是涨是跌？绍兴房价这两年以不可思议的价格飞速涨了起来，其他城市也一样就在这两三年里面房价翻了个番，已经严重影响到了国家经济的健康发展。目前，很多房子都被积压在了炒房客的手中，随着越来越严格的房地产政策，炒房现象能够得到有效遏制。而随着这些炒房客需要偿还贷款，周转资金，再加上未来有可能出台的“房产税”政策，炒房客会有需求在时间内将房子转手出去，所以，相信未来五年房子会越来越便宜的。
当然，大家预期出现的绍兴房价大跌的情况是不可能出现的，一个是毕竟市场还有需求，另外一个就是绍兴房价大跌，影响的不仅仅是房地产行业，还有很多其他的行业，所以，政府必然会进行托底，控制好绍兴房价，不让它突然暴跌。未来绍兴房价预测一：调控暂时不可能放松！一二线热点城市未来两三年都不可能放松，至少在长效机制建立起来之前，短期的行政调控手段，比如限购限贷限售是不太可能放松的，但限价放开有可能，因为随着楼市的下行，限不限价已经没有多大必要，对市场不构成多大影响，但其他三限绝对不能放开，
未来绍兴房价预测二：房贷利率下调是完全可能的！房贷利率下调是完全可能的，不是指基准利率，是指上浮部分下调，但主要是针对首套房贷和改善型购房者，因为这是政策支持的范围，明年的房贷我估计应该会比今年宽松一点，政策当然不是要打死楼市，而是要稳定房价，需要的是成交量。目前的成交量下滑比较厉害，银行的贷款额度应该没有以前那么紧张了，而且在调控让市场慢慢稳定下来之后，政策也不会再次打压楼市，也就是说政策的底部差不多到了，后面不会再出来更严厉的政策了，
绍兴房价还有没有上升空间？
绍兴市区经过三区改造扩大了很多倍，但仍然是三线强二线不足的地级市。房价涨跌呈现区域(俗称地段)分化。柯桥城、镜湖新区、迪荡、有学区房概念的老城西、有地铁加持概念的袍江两湖等概念稳中有升，一江两岸的上虞新区、有地铁1号线贯穿的老城区解放路等概念略有上升。老岳城环城路的东、南、西三个方向，还有老袍子的东、北三个方向，都不一定会崛起，那只是变成了一个不上车住的地方。绍兴将全面建设连三区六横八纵路网，建设城市高架路网，建设荣杭内联地铁，建设绕城高速，建设与苏山机场的高铁快速路地铁组合。这一系列工程将使整个城市焕然一新。同时，为了给引进新医药、芯片等现代产业提供优良的投资环境，全市推广当地的绍兴文理学院，两条腿走路把人才引进绍兴文理学院。同时投入大量资金恢复古城镇，充分挖掘绍兴丰富的人文资源，打造旅游强市。绍兴这一届两套领导班子的思路还是比较清晰的。当然，困难和起伏总是接踵而至。让我们共同祝愿绍兴在这一波长三角、杭州湾、亚运会中获得久违的历史机遇！。
