总量相当于2018年的51%，增速比2018年的6.2%提高0.9个百分点；2018年末，广州常住人口1490.44万，户籍人口927.69万，是典型的人口流入不断增加的城市，对楼市有很好的促进作用。下半年广州房价呈现平稳波动，不会出现严重下跌。
广州房价下半年走势如何？
和尚认为：广州房价下半年呈稳中波动为主，不会出现严重下滑。主要基于以下考量:1、广州房价稳中波动的市场表现，已持续两年趋势，从广州新盘价格走势图来看，2017年下半年开始，到2019年8月已有26个月，新盘参考价格基本呈现高位稳中波动态势，没有出现大涨大跌。2019年8月价格30794元，较2017年6月价格29810元，26个月上涨3.3%，
2、经济基本面也呈现稳步发展，2019年上半年GDP值11755万元，增长7.1%。总量相当于2018年度51%，增速较2018年度6.2%高出0.9个百分点；2018年末，广州市常住人口1490.44万人，户籍人口927.69万人，是个典型增量人口流入的城市，这对楼市去化有较好促进作用，3、全国楼市“房住不炒”和“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标没有变化。
特别是730会议再次强调”房住不炒“，提出”将不以房地产作为短期经济刺激的手段“，落实好政府城市主体责任的调控长效机制，这对于2019年下半年，全国楼市发展提供了指导性意见。因此，广州楼市不太可能出现大涨大跌，稳中波动依然是主基调，4、粤港澳大湾区建设规划的积极推进，广州作为珠三角城市群的中心城市，在建设世界级大湾区进程中，广州的发展方向明确清晰，在大湾区通勤一小时经济圈内，其产业经济、人口承载及资源集聚等要素，将促进广州协同发展更加稳健和高效。
下半年房价会下跌吗？广东省江门市？
江门的房价目前大概在8000元每平方米左右，2022年下半年的话，真的不好说，毕竟现在处于疫情后期，是否会在下半年结束，决定了经济走势和房价的走势。江门市也不例外，江门，别称“五邑”，广东省下辖地级市，是粤港澳大湾区重要节点城市，珠江三角洲西部地区的中心城市之一江门市的新房价格比二手房高一千二百多元，但近几个月差距在缩小。
江门是一个华侨众多的城市，也是一个三线城市。它现在的房价水平低于普通三线城市，而它的经济和人口都在稳步增长，所以长期来看肯定会上涨。但2022年下半年就不好说了。毕竟这个时候疫情影响有多大，确实很难判断。在座的各位都不是富二代。希望你能阅读、喜欢、关注他们，给他们一个三重陪伴。这里有开明的人，有独到的见解。欢迎讨论。
