目前宿迁房价10k，泗阳8k，沭阳1.2w，泗洪7k。目前，宿迁的平均房价仅为8000元，在过去的一年中呈稳步上升趋势，宿迁的购买力将会下降，宿迁的棚户区改造进度将会放缓，这可能导致未来房价趋于稳定或略有下降。创业之乡——宿迁房价现状，夫妻工作6年可买100平米住房。2017年，宿迁GDP 2610亿元，人口485万。
创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万。宿迁，简称‘’宿”，别称水城，坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有“华东净土、江苏氧吧”的美誉。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字“生态为归宿，创业求变迁”，宿迁人文景观众多，旅游资源丰富，是“中国优秀旅游城市”。
项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重，乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大、保存最为完整的清代皇帝行宫。宿迁水多，两大湖孕育了“中国螃蟹之乡”，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜，创业故乡的标杆。这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势，
最近三个月价格趋稳。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌，最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低，按照房价分布分析，宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间。高位数在1.4万元，那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据，宿迁人均可支配收入为20756元，省内倒数第一。
6月10日宿迁楼市备案80套，均价约6039,你怎么看？
这很正常，80套不算少，也不算多，多的时候几百套。均价六千按照真实价格算确实少了点，为什么会出现这种情况呢？是因为宿迁房价就这点吗？答案是否定的，真正的原因是避税，就是买卖双方约定好不按真实成交价缴税，按住建局的备案价格缴，住建局的备案价格具有滞后性的特点，远低于成交价。按买家总房价2%，卖家1%的税率缴税，备案价每少10万，税额就少交多少，一下就算出来了，这样交易双方都有好处何乐而不为，
现在宿迁还要不要买房子？
宿迁地处江苏北部，是江苏省经济发展最落后地区，是农业大市，制造业和旅游业在江苏省排名倒数。宿迁目前市区房价10k ，泗阳房价8k 、沭阳房价1.2w ，泗洪房价7k ，宿迁的工资平均水平，根据最新统计是6700左右，但是拿到这样的工资人很少，我个人怀疑工资中位数应该在3500左右。宿迁的经济发展水平不高，就业机会相对于苏南来说，特别少，
而宿迁是外流地区，以后会怎么样就不好说了。宿迁的房价有点高。如果房价在5000左右，那么当地人会把多余的钱花出去，经济潜力会特别大。但是现在，基本上，买房掏空了几个人的口袋。每个月房贷占你收入的一半，可能会超过一半。如果你只是需要，又不得不买，那就买吧。如果是投资，需要谨慎。毕竟比起在宿迁买房，不如在镇江买房，镇江房价没有宿迁高，但属于苏南，机会更多！。
