鹿城温州房价走势21000平米左右。鹿城城镇居民收入超过6万元，达到62507元，居各县(市、区)之首。夫妻年收入125014元，一套90平米的房子总价22500 * 90 = 202.5万，房价收入比16.20，也比世界银行定的发展中国家高6倍。房价偏高。其实中国符合世界银行4-6倍标准的地方可能不多，房价都偏高。温州并不是全国购房压力最大的城市，最多是中等标准。按照6倍的标准，温州一套90平米的房子总价是34.14万元，和现在的房价相差好几倍。否则，银行不可能破产。折合房价3793元每平米。想都不可能。如果温州房价能跌到均价15000平米，温州人可能都在心里偷笑，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了。
温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了。但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显，主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。
买新房多少价格合适，恐怕没有一个定论，为了衡量房子贵不贵，世界引进一个房价收入比，按照通用世界准则房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。先看看温州和鹿城房价走势图，鹿城房价走势温州房价大约是21000一平米。18年温州人均可支配收入是城镇居民人均可支配收入56097元，高出全省平均水平523元，扣除价格因素，实际增长5.8%；按照一个家庭90平米住房计算，总价是189万元，按照夫妻两个计算，年度收入就是112194元，16.85，远高于世界银行的最高水平6，从这个角度看，温州房价是比较高的，买房压力是很大的，
鹿城城镇居民收入超过6万元，达到62507元，居各县（市、区）之首，夫妻两个年度收入是125014元，一套价值90平米住房总价是22500*90=202.5wan,房价收入比16.20，也高于世界银行设定的发展中国家最高6倍，房价是偏高，实际上从整个中国来说，可能没有多少地方购房标准符合世界银行的4-6倍这一标准，房价都是偏高的，温州不是全国购房压力最大的城市，最多也就是一个中等标准，按照六倍标准，温州购买一套90平米房价总价是34.14万元，与目前房价相差好几倍，根本不可能出现如此之大的房价跌幅，要不然银行也会跟着破产，折合房价是3793元一平米，想想都是不可能的事情，温州房价要是能够跌到1.5万一平米的均价，温州老百姓可能都在心里笑开了花，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了。
2018年温州的房价走势如何，有没有性价比较高的楼盘推荐？
温州，东南沿海开放城市，亚热带海洋性季风气候，冬暖夏凉，气候宜人，素有江南鱼米之乡美称，经济上，温州是中国改革开放的先行者，曾经的“温州模式”风魔大中国，引起中央领导的重视，由于温州人多地少，人均仅2分左右耕地，曾经的高地价、高房价迫使大量企业外迁，致使温州经济GDP总量及人均都落后于国内很多城市，人均甚至排名在全省末位，感到非常惊讶。
人多地少的矛盾使温州房价高高在上，曾经的温州炒房团形成与土地紧张有直接关系，温州城市的格局过于挤压、建筑密度之高也与土地紧张有直接关系，近几年温州不得不启动大量的旧城、城中村改造来拓展可开发面积，温州人摸着石头过河的办法，因盲目走出去投资尝到了苦果，2011年温州的民间借贷危机，使温州经济、温州人的财富大幅缩水，房价跌幅过半，这给温州人的教训是非常深刻，至今当时高房价买入的购房者仍然深深套在其中。
过去一年，温州房地产市场跟随全国二三线城市炒房热潮，但二手房成交价格依然不理想，并没有随着新房的热销而上涨。目前温州的产业还是以低端制造业为主，高端制造业和高新技术还比较落后，引进人才比较困难。本地高学历毕业生仍然向往上海、杭州等大城市的就业和生活，对房地产的刚需支撑较弱，维持房价上涨的动力不足。
