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三四线的房价还会涨么,三四线小城市的房价还会涨吗

来源:整理 时间:2022-05-22 09:35:33 编辑:房产知识 手机版

另一方面,三四线城市棚户区改造接近尾声后,房价会有所下降,但三四线城市基本不会受到调控政策的影响,人们购房不受限制,这也为房价反弹创造了条件。一方面,一二线城市房价有带动效应,其价格会上涨,三四线城市也会上涨,有一定的内在联动效应。三四线城市的各种资源虽然远不如一二线城市,但总比县城和乡镇好,县城和乡镇的人向三四线城市流动也是一种趋势。

三四线小城市的房价还会涨吗?

作为一个财经工作者,我可以负责任地说,中国的房价上涨在近二、三十年内应该是大概率事件,无论是一二线城市还是三四线城市,房价总体态势应该是上涨的,而不会是下降的。当然,幅度可能会有所差异或是较大的差异,一方面,一二线城市的房价具有带动效应,它们的价格上涨,三四线城市也会跟着上涨,具有一定的内在联动效应,虽然三四线城市的各类资源远远比不上一二线城市,但它总会比县城好、比乡镇强,从县城和乡镇人口往三四线城市流动也是一种趋势。

另一方面,三四线城市在棚户区改造接近尾声之后,房价会有所回落,但三四线城市基本不会受调控政策的影响,人们购房是不受限制的,这样也给房价回升创造了条件,同时,我们还要看到经济不可能停滞不前,总是要向发展的,货币增发,物价上涨总是一定的,而房价作为社会产品价格体系中的重要一员,也会受到较大的影响,房价也会随着其他物价的上涨而上涨。

三四线城市的房价还会涨吗?什么时候买房合适?

具体看你在哪个城市,拿我来说,我在呼和浩特,三线末城市,但它是自治区首府,去年整整涨了一年房价,平均达到25%左右,差不多一万一平了,涨价源于这一年呼市拆迁,修路,修桥,两条地铁建设,高铁建设,而且呼市吸纳了周边盟市人员,明显比体量经济差不多的包头房价高很多,但是就是有需求,没有办法,首府经济。

所以看你在哪个城市了,这个重要,还有就是,看房价多高了,已经很高的话,涨幅空间有限制,总的来说,一二线房价过于高了,有一个下降趋势,现在随着城市群的兴起,很多三四线城市也大有发展,成了毕业生的选择,不在盲目北上广深,所以,比起一二线城市,三四线低的多,我觉得三四线总得来说,还是要上涨,就是涨幅快慢大小的问题所以,有需求就抓紧买吧,不管刚需还是投资回答觉得中肯在理,请关注我哦。

国内那些三四线的房子还会再涨么?

这个问题分为两大类来说,我之前也说过,第一类城市,是那些本身经济基础不错的城市,城市有实力的,就相当于有固定的经济支撑,市民可以支撑城市的发展和房价的变迁。如果是周边核心城市关联紧密的,特别是交通紧密的,就更不错了,能够享受城市辐射的红利,人口也是很重要的一点,人口的涌入使得城市充满活力,对住宅的需求也将大幅增长。

举几个例子,有产业支撑的城市的,比如马鞍山这类,向来有马钢产业支撑,GDP发展也很不错;交通便利的城市,特别是和中心城市关联紧密的城市,比如汊河这类,和南京地铁直达,享受着南京的红利和城市的辐射;现在各地都在出台政策抢人,不仅三四线城市,之前很火的天津等一二线城市,甚至香港都有政策,可以看出人口增长对于房地产的影响力,

然后,这些城市就可以开始了,房价会上涨。第二类城市是那些经济发展较差的城市。他们没有强大的工业和经济支持。房价虽然在涨,但很大程度上依赖于棚改等政策红利。有泡沫,没有持续增长的原始动力。况且从中心城区出来交通也不方便,没有高铁,更别说地铁轻轨,等等。他们根本享受不到核心城市的发展红利。这样的城市一般都有一个特点,就是人口负增长。在小城市,只有老人和孩子,很少见到年轻人、中年人和一些孩子,没有增加住房需求。

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