因为目前处于限购期，未来房价是涨是跌还要看政策。房子还是那个房子。就因为一个利好公告，2015年房价从8000元涨到4万元。房价就像吃了兴奋剂。一个计划乱七八糟，天天堵车的人忍不住想爆炸。下雨的时候，他们就打开观海模式。到处都有MLM组织的小城镇比二线城市还贵。这么高的房价怎么支撑？以后负债买房挺好的。
燕郊楼市价格近腰斩，后续还会继续跌吗？
房子还是那个房子，只因公布一个利好，2015年房价由8000元涨到4万，房价就像吃了兴奋药，一个规划乱七八糟，天天堵车堵的人忍不住想爆粗，一到下雨天就开启看海模式，传销组织遍地都是的小镇比二线城市房价还贵，这么高的房价靠什么支撑?都是啃老又透支了将来负债购房的好不好？有多少真正不差钱的富人？那些天天幻想燕郊要划入北京的，醒醒吧，别做梦了，这个消息传了快50年了，北京2016-2035城市规划也没有提及任何北三县或燕郊划京的只言片语，100多万人口负担就注定了中短期划京不可能，与北京疏解大政策相违背，价值百万的北京户口能轻易给你？还有几十万辆冀牌车呢也变京牌吗？地名呢，火车站名呢收费站名呢户政信息呢划京就意味着方方面面大改动，绝没有那么简单。
目前的整合规划，无非是中国版的小欧盟鉴于此，后续接盘人很快就会清醒，愿意为高房价买单的意愿也会越来越低，从卖方市场角度分析，那些开发商、中介、炒房客获利的人太多了，但限购政策来了个关门打狗，接盘人数大减，急于出货的炒房客，只能降低收益的心理预期，即使价格腰斩还是可以赚不少的！结论:只要调控不放松，未来1-2年还会跌！。
2019年燕郊房价会下跌吗？
燕郊距离北京很近，加上副中心搬到通州，地铁高铁及医疗教育方面的利好，燕郊是有投资价值的，但是因为目前处于限购期，今后的房价是涨是跌，还是要要看政策。如果继续限购下去，是一定会大跌的，毕竟有一些炒房的人，和想离开燕郊的人，一定是要卖房的，但是本地人已经不缺房的，如果完全放开，涨是一定的，也不会大涨的，因为这种限购已经已经吓退了炒房者，再买的都是刚需了，因为燕郊相比北京有价格的优势，因此还是有增值空间的。
燕郊房子还会降吗？
不会，因为政策的原因，成本降不下来。比如你首付100万，贷款200万，还款400万。这个时候这个房子的价格已经降到了300万，你没有权利低价出售，因为产权属于银行。银行不会允许你低价卖出，因为银行不会允许你赔钱，所以价格会一直卡在那里。对于断供的人来说，不能降价卖，只能送人，但是没人会买。以后只能直接出手，然后突然整个市场跳楼。
