可以说，随着三四线城市开始炒房，这些资本炒作当地房价，并借机退出的策略已经成功。至于这些炒房资本将何去何从？很多三四线城市房价上涨的几个原因:一是炒房资本外溢的结果。今天是2019年的第二天。我想借此机会简单谈谈我对三四线城市房价的看法。总的来说，未来三四线城市的房价会是一个下降的趋势，但由于政策原因不允许大幅下降。但是二手房市场的政策很难控制。一旦本地存量房供大于求，房价下跌是必然的。
居住地三四线城市，房价均价六千多，现在适合买房吗？房价会跌吗？
居住地三四线城市，房子均价六千多，应该说这样的房价在目前相比而言还是适中的，笔者所在地的三线，如今房子均价九千多，主城区少数楼盘已经和省辖区的房价持平。现在买房是否合适？看情况。不是急等着住的刚需族，可买可不买。1疫情对整个经济发展造成严重影响，一季度GDP-6.8%，可见今年的经济形势有多严峻，而在这样的大环境下，各行各业都不景气，下半年赚钱都很难，手里留有现金非常重要。
2投资需要谨慎，均价六千多的三四线城市，凭直觉也能知道位置应该不是太好，国家未来城市建设规划是城市群和都市圈，整体房价稳定的市场环境下，没有位置优势的城市，房价下调几率很大，投资有风险。3改善也建议缓一缓，今年是棚改结束旧改启动之年，没有大规模的拆迁，推动三四线城市房价上涨的主动力消失，能够维持原价不跌就已经不错了，想要上涨很难。
4除一线城市外，其他城市均已放开人口落户条件，大中城市抢人大战将更加激烈，三四线城市没有竞争力，人口流失房住需求减少趋势已经形成。总体来说，未来三四线城市房价是一个下降趋势，只是由于政策原因不允许大幅下降而已，但是二手房市场政策很难管控，一旦当地存量房供大于求，房价下降在所难免。因此，不是刚需不仅不要入手，持有多余房产的投资者能出手尽量早点出手。
三四线房价会降吗？
题主把问题中的吗字去掉，把？改成！就是我给你的答案。三四线城市经历2015年年底2016年初以后2年多的高速增长，房价是做着火箭般的上了天。如今的房价已不是普通人可以高攀的，降价是必然结果首先举例说明。假如你现在在三四线城市市区购买一套100平实际使用面积80平左右的毛坯房，老城区或中心区域，单价在1000013000元之间，总价100130万，若再加上装修家具家电契税等费用总共就是130160万。
那么当地的平均工资收入是多少？绝对不会超过4000元！什么概念？你需要不吃不喝2030年才能攒足全款！这就是现有购买力与实际房价之间的巨大差距！三四线城市基本没有像样的企业，小微企业能撑个10年8年的凤毛麟角，企业工人不仅工资低，收入还不稳定说破产就破产稍微好点的企业，除了高管外，普通工人同样拿着微薄的工资。
假如你掏空家庭几代人的钱包付了首付，每月还贷的支出就会占家庭收入的大半，剩下的收入还要维持基本生活，子女教育等，不仅日子会过的紧巴巴，可能连病都不敢生，更别提要个小二子了。家庭没有稳定的收入，购房后的风险可想而知。企业效益不好就开不出高工资，自然难以留住人才，有能力有抱负的年轻人就会向大城市跑，形成人口外流现象工人低工资无法养家糊口还房贷，自然会不停的跳槽寻找新的挣钱门路，企业工人如同走马灯似的三五年轮换一次，技术岗位技能工人长期缺失，企业无法进行产品升级和研发，进一步影响企业效益年轻高知人群的大量流失和城市青壮年劳动力外出务工，当地城市就会失去活力。
如此恶性循环，地方经济难以有所突破，高房价缺乏经济支撑。现在农村年轻人结婚，对女方条件的要求也更接近城市人。房子和车子成为标配，买房当然是城里的房子，形成了买房的主力。无论是棚改、拆迁还是改善需求，经过两年多的跟进购买，大部分家庭都已经买了房。再加上投资需求，拥有两套以上房子的家庭并不少见。新开发区的快速建设和老城区棚改的快速推进，紧随其后的是开发商的不断建设和大量的商品房。
