钢铁的上涨是否会影响房价的上涨，答案是影响毋庸置疑。上涨的钢材或建材对高房价城市的成本影响不大。多家房地产公司负责人表示，如果钢材价格涨幅控制在20%以内，对房价不会有太大影响。如果涨价过高，必然导致价格上涨。钢铁上涨导致的导电钢价格是PPI的重要指标，势必引发价格上涨的动力。
从2018年房价趋势来看，钢材涨价会影响房价上涨吗？
2018必定会成为不寻常的一年，更是国内房价的分水岭。用经济学中的二八定律来概括，即城市中有20%稳定或上涨，80%形成下跌趋势；并在稳定或上涨的城市里，有20%的区域有优势，另外，80%的投资不经济，而钢材上涨是否会影响房价上涨，答案是影响毋庸置疑的。只不过是多少的问题？又或者何种方式传导？材料成本影响一般高层住宅的含钢量在60～80公斤/平米，按照从2016年的2000多元/吨，一直涨到现在的4000多元/吨，
引起的建安成本预计100多元/平米。对于动辄数万元的大城市房价，可以说微乎其微，即便是加上全部建筑材料、设备材料、人工机械等，总建安成本（不含装修）也就3000元/平米出头，就算影响总价的20%，也不过区区数百元/平米。但对于房价只有3、4千元/平米的集镇或小县城，那可不是小数目，甚至，有的高达20%以上。
因此，钢材上涨或建材上涨，对房价高的城市成本影响不大，但对于低房价的地区有不少影响。钢材上涨引起的传导钢材的价格是PPI的重要指标，势必会引发物价的上涨动力，钢材大幅上涨也是铁公基加大力度之时，大量固定资产投资需大把大把的钱来保证，M2定是增长最快时期，货币贬值加剧引发购房力，促进房价上涨。钢材的生产及销售主力军是福建人为多，
钢材涨价，会对老百姓的生活产生多大影响？
家庭装修用的建材涨价了！最近，不少市民正无奈地感受着这一变化。而这一切，源于国际铁矿石价格即将上涨，受国际市场铁矿石价格4月1日后将上涨71.5%的心理预期影响，目前国内市场钢铁价格持续走高，有色金属价格成倍暴涨。其涨势对下游产品的影响正一波一波地传递着，“不仅是建材行业，其他行业也将遭受冲击，百姓生活将受到影响。
”业内人士表示，钢价将上涨20%?“今年国内外市场钢材涨价已是板上钉钉，现在关键的是涨多少。”湖南钢材市场一位老板对记者说，据悉，4月1日后，我国铁矿石进口价格将上涨71.5％，这将使我国钢铁企业的吨钢成本上升300元左右，加上焦煤价格上涨因素，预计吨钢成本将增加约360元。目前国内外钢材市场对钢价上涨的预期十分强烈，
如最新公布的宝钢二季度产品提价幅度达400～500元/吨。业内人士估计，若不出意外，2005年国内钢材价格平均涨幅将达到20%左右，有色金属价格节节攀升钢铁价格暴涨，国内有色金属价格也节节攀升，其中钼价上涨十几倍，镍价上涨两倍，锌价上涨60%～70%，铜、铅价格翻了一番。“钢铁、有色金属价格全面上涨，主因是国内原材料不足，其次是煤炭、电力、运输等都在不停地涨价，
”省有色金属工业公司工作人员说，由于市场形势严峻，为了不亏损或少亏损，目前全行业都在限产或减产。居民装修负担明显加大受钢铁和有色金属价格上涨影响，五金建材行业价格呈现涨势，昨前两日，记者走访了长沙的一些建材市场和五金市场，发现家庭装修中的锁具、金属把手、水龙头、钢管等五金建材价格已开始上涨，幅度在几元至几十元不等。
长沙北部一家经营五金建材的商户表示，涨价是因为厂家提高了产品出厂价。长沙河西某装修企业负责人表示，受此影响，今年建材价格涨幅可能达到20% ~ 30%，居民装修负担明显增加。影响难以预料。“钢铁价格上涨将对许多行业产生影响，如家电、汽车、五金建材、房地产等。从目前的情况来看，五金建材行业是最先受到影响的，也是最大的一个。
