如果城市发展趋势来深圳，肯定比东莞强。东莞属于深圳的辐射区域，承接了深圳很多高端制造业，包括华为手机终端总部。未来，东莞的发展前景不可小觑。深圳在涵碧园县挂钩之前是一个状态，但是限购之后，接下来房地产市场就降温了。可以说极大的制约了整个房价的走势。老东关在深圳限购之前就已经迅速崛起。从4月到7月，整个东莞房地产市场都在快速上涨。
为什么深圳限购，东莞也限购呀？
深圳715政策限购了，东莞725之后也出台了政策，接二连三的发达城市都已经开始了限购政策，可以说是国家大力的执行了，房子是用来住，而不是用来炒的政策为什么东莞会寄深圳之后出现了大力限购的政策呢？深圳在韩币县勾之前就出现了状态，但是出现限购之后，房地产市场场，下次就冷淡了下来，可以说大大的限制了整个房价的走势，劳东莞市在深圳没有限购之前就已经涨得飞快了，四月到七月份这几个月整个东莞房地产市场都在快速的上涨着，如果再不出台相应的政策。
你会因为在深圳买不起房而选择在东莞买房吗？毕竟隔的近，东莞就像深圳的后花园一样？
如果作为一个退而求其次的选择，在深圳买房较大的压力的情况下，把目光转向东莞也是可以考察的方向之一，不过如果买房自住，需要考虑工作地点和购房地点的交通情况，毕竟两个城市都很大，在不同的地段既要考虑房价，又要考虑通勤的情况。东莞的房价，东莞有30多个镇区，不同的镇区房价相差很大。深圳过来买房应该很少会考虑东莞的西部和北部，毕竟那些地方离深圳更远一些，
而与深圳接壤的镇区是最受深圳工作的朋友青睐的地方，不过像凤岗、长安的很多楼盘的价格都已经在3万一平往上走了，房价并不比深圳关外的很多地方便宜。当然选择的范围会比较多一些，如果可以接受，还是有很多2万以下的房子可以选择的，现在很多位置好一点的镇区房价已经上来了，正在向深圳关外的地方看齐，前两年买会便宜很多，
深圳过东莞买房，需要考虑交通情况的影响。东莞临近深圳的几个镇区，都会有几个高速进出口，进入莞深高速群还是很方便的，只是要考虑自己深圳的上班地点离开高速口远不远，或者如果想通过地铁接驳的话，离地铁口远不远，如果刚好在房子附近的深圳区域上班，那是最方便的了，地面交通问题不大，东莞目前还没有轻轨可以跨市，除了和谐号列车在常平有站以外，想方便通往深圳只能靠自己的小车了，暂时别指望公共交通可以方便解决两市通行的问题。
买深圳小产权还是投资东莞小产权合适？
如果从城市发展趋势来看，深圳肯定强于东莞。深圳是社会主义示范区，未来的金融和现代高端服务业。所以深圳房价未来的走势还是会涨的。东莞属于深圳的辐射区，承接了很多从深圳迁出的高端制造业，包括华为手机终端的总部。东莞未来的发展前景不容小觑。目前深圳的发展比东莞好。另外，小产权房的买卖不受法律保障，房屋可能会被有关部门强拆。
