要知道房价是否会继续下跌，首先要了解房价和汇率的相关性。很快，美元和人民币的汇率跌到了4-5元。你相信吗？下图是利率和房价的关系，可以看出是负相关的。先说人民币汇率和利率的相关性。人民币贬值的原因。1.美元处于加息周期，美元汇率保持上升，所以相对于人民币会贬值。2.美国上升的基准利率和中国持续的低利率之间的利差将导致美元流出中国。
汇率与房价有什么关系？
人民币汇率临近破7,房价会持续下跌吗？要想知道房价是否会持续下跌，必须先了解房价与汇率的相关性。其实，人民币汇率和房价之间有一个共同相关的因素，这个因素就是人民币的基准利率。人民币的基准利率对房价有直接的影响，如果人民币处在加息周期，基准利率持续升高，不断升高的利率会对开发商带来融资的压力。同时，也会提高贷款购房人的还款压力，
从而最终导致房价的下跌。中国人民币处在降息周期，基准利率持续下降，市场中流动性充沛，开发商的融资成本较低，房地产投资就会持续升温，同时，贷款购房人的还款压力也会降低，就会激发人能够买房子的热情。房价就会不断被推升，下面的图片就是利率与房价的关系，可以看出反向相关的。再说人民币汇率与利率的相关性人民币贬值的原因1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出，
3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值，
以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币，所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌，人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。
破7是肯定的，如果下半年美国经济形势继续向好，尤其是如果因贸易战美国物价上涨，尽而美联储采取加息政策，而国内还是继续货币宽松保资产，则人民币将破7，而且是快速破7，甚至如国内采取更激进的货币政策，则人民币将破8望9。美国为什么在关键时刻又加关税？甚至是在美国即将大选之际？不得不说国内的一些狗屁砖家又被狠狠打脸了，
什么斗而不破，什么为稳定大选而急于达成协议，一切都是这些砖家自娱自乐！特朗普被国内专家形容为又是特没谱，又是没脑子，朋友们，你们信吗？美国为什么又在关键时刻果断开打贸易战提高关税？这是美国一个很大的局。说明美国已经有把握地认为美国经济复苏稳定性很强，贸易战并不会伤害美国经济，反而可以让美国加快加息缩表进程，
我的预测，美元不久与人民币汇率将跌至4.5元，有人信吗？
美元不久与人民币汇率跌至4-5元，有人信吗？我信，在世界各国经济不景气的情况下，在各国家贸易保护主义肆意妄为的情况下，尤其是在第一大经济体美国经济严重下滑，社会动荡不安，疫情严重的情况下，美国几近疯狂的和世界各国的贸易战越演越烈。更为严重的是中美两国贸易战己升级至全面博弈阶段，在经济领域，金融行业，资本市场，外资的参与或渗透，持有美债的安全性，等，都是影响汇率变动的不可忽略的重要因素。
同时也要做好迎接美国发动货币战的打算！除了以上因素，我们再来回顾一下2005年到2014年的9年间，人民币从8。00元到6-04元。这期间中国挽救了美国的金融危机，两国关系正常。现在是什么关系？接下来，美国会不会用过去九年的时间，从我们的金融资产中抽身，在资本市场做空，货币战争打响，汇率达到4-5？其次，我们是一些规则的执行者，而美国是规则的制定者，我们在话语权上已经处于劣势！,
