京沈高铁密云东站地区值得关注。车站位于密云市东南部，距离区政府所在地不到3公里。正式投入使用后，从密云到未来科技城、霍星站(北京东四环外最“火星”的火车站)的高铁行程可控制在20分钟以内。因为没有像燕郊那样严格的限购政策，目前密云城区的房价比较坚挺，价格徘徊在2-3万之间。人流量大、设施完善、产业融合度较好的地区，发展空间会更大。
房产税的实施对房价的影响非常有限，尤其是对小县城。房产税的实施无疑会对房产价格产生一定的影响，房地产税会对未来的房价产生什么样的影响？大家对房地产税调控房价寄予了很大的希望。可以说这是悬在炒房团头上的一把剑，只是不知道这把剑如果真的掉下来会有多大的影响。
北京密云的房价怎么样，密云怎么发展？
密云区位于北京市的东北方向，距离二环东直门桥约70公里。北京市民耳熟能详的黑龙潭、白龙潭、司马台长城、古北口长城、瑞海姆田园度假村等景区均位于密云境内，密云区面积2229平方公里，是北京市面积最大的区，大约是通州区的3.5倍。根据国土规划，北京市密云区在2035年的人口面积需要控制在63万人以内，城乡建设规模用地控制在132平方公里以内，可以算出城建用地只占全区总面积的1/16，人口流入预期逊于地理位置更优越的环京“北三县”，房产增值空间虽然一般，但是宜居属性预期良好，因是京郊东北部的生态涵养区，在密云置业，享受绿水青山环绕的恬静生活，
因没有燕郊那样严格的限购政策，当前密云城区房价比较坚挺，价格在20000～30000区间徘徊，大交通、综合配套、产业融合较好的区域将会获得更大的发展空间。1、京沈高铁密云东站区域值得关注该站位于密云城区的东南部，距离区政府所在地不到3公里，待正式投入使用后，从密云到未来科技城、星火站（北京东四环外最“火星”的火车站）高铁车程可控制在20分钟以内，
把房地产压得太重了，也不符合当下的需求。太轻了会被批评，只会增加普通人的负担。房地产税的设立、研究、制定、试行、立法都需要一定的时间。自2017年再次提出后，至今仍未出台。可以想象，还是有一定难度的。当然，迟早会出来，只是需要在合适的时间和地点实施。当然，每当房地产税出台，对房地产市场都是利空。
车站规模预测为两个岛式站台，可以折返。也就是说，通勤者有望从密云东站乘坐班车前往北京。2.怀柔科学城(密云东扩区)的前景可以预期，按照规划，这里将是以科学城为龙头的创新产业群，远期将与未来科学城、中关村科学城等联动。至于这个科技发展的“隐性热点”在地图上的哪个位置，请打开百度地图，搜索987路公交车，串联起科学城(西田各庄镇)、密云城区、密云北(水库)。
