没有经济发展的突破，天津房价下跌，可能是断崖式的。天津的房地产虽然便宜，但是外地人在天津买房，也不是说买就买的。天津棚户区太多，改造进度不是很快。可能不只是天津，全国的老房子都差不多。作为一个在天津做保姆的东北人，她为什么不想在天津买房？她说自己已经适应在天津呆了很多年，不想回东北，但是在东北卖房子也不值多少钱。她工作多年，在天津买不起房。
因为我们是二线城市，最近才升到一线城市。（是名誉上的）因为现在的国家政策还是二线城市的，我们的市政府在新闻口号说出的，要坚决做好北京的拱卫城市，积极配合北京的政策。我们这里沒有一个大型的私企，有人不信请说出来，就拿天津的两个足球俱乐部，先一个夭折了，后来泰达也不行卖了。如果有会这样吗？国企就更不行了，
例上海的江南重工，还有上海电气。我们原来的两个优势集群产业，纺织业和石油化工也都移除，我们就是同一个公司在北上广深的公司员工，比在天津公司的员工也要高的多，这里也包括白领。天津本身就是一个传统的制造业城市，这次在环境保护下又倒了不少企业，城市的普通人需要工作和好的政策来改变自己的收入。而不里什么服务型，和平台型，所谓们数据城市，
天津的有些人收入低，房价那么贵，为什么？
天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣，天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅，东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率，不温不火。外地人都说天津太大了，像个大县城。确实，城市建设不能说不好，
我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的，好地方真好。可城中村也太多，和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道，黄河道。红旗路，小海地。丁字沽，破房子太多了。什么公产房，又企业产的，偏单。又独单的，有人说拆不起。我说没有什么拆不起，要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区，
外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高，天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过，但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的，很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖，卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近，街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人，老一辈天津人轻易不会离开老房子。
天津人还特别怀旧，几十年的老物件都留着。走进这些老房子楼道里到处堆放，也许不光是天津，可能全国的老房子都差不多。我想天津作为一个准一线超大城市，又是直辖市，城市内在的建设真的很重要，发展就要有方向的发展，绝对不是滩大饼。解决掉市内棚户区，彻底解决这批老破小，从根本上改善市民居住环境。才是提升城市形象的最佳方式，
天津房价为什么降不下来呢？
房价涨跌有几个关键因素:1。供需，来天津看看吧。十年来，外环线已经覆盖了70公里，基本房子都连成一片了。晚上开着几盏灯？不到40%？空置率这么高，明显供大于求！房价上涨的动力在哪里？没有像98年海南房地产那样崩盘是好事！2.经济。每一次房地产的发展和价格的飙升都是经济大发展的时期。本世纪初是20多年改革开放的积累。2014年开始的大涨价，基本上是前期基建和外贸飞跃的结果！看看目前全国的经济形势，尤其是天津的经济形势。不用说了！房价再涨不是逆天吗？！3.政策，没有任何力量像政策一样强大！房地产泡沫越来越大，如果不慢慢戳破，后果不堪设想。在过去的两年里，当局显然在制定政策来引导软着陆。话不多说！4.法，普通人正常的工资收入不足以支撑房价！强者才是主力！现在反腐倡廉，我们躲不了邪，不敢明目张胆的干十几个几百个！结论:没有经济发展的突破，天津房价会降，而且可能是断崖式的！赌青春明天会很惨！。
